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1780 E Main St Local commercial | 116 m² | À louer | Woodland, CA 95776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Traffic Corridor: ±32,500 vehicles per day along East Main Street plus 51,000 ADT from nearby I-5 ensure unmatched visibility.
- Easy Freeway Access: Just two minutes from both I-5 and SR-113—ideal for commuters and travelers.
- Customer-Friendly Parking: 54 dedicated surface stalls provide convenience for quick stops and longer visits.
- Power-Retail Co-Tenancy: Walmart Supercenter, Home Depot, and Applebee’s drive steady shopping and dining traffic to the center.
- Seamless Entry & Signage: Signalized intersection, dedicated turn pocket, and pylon signage make locating your business effortless.
- Demographic Strength: Woodland’s population exceeds 52,000 with a $104K average household income within 3 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 200
Former Cold Stone Creamery
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Dans l'espace linéaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1780 E MAIN ST, WOODLAND, CA 95776
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carnitas El Rincon
- Restaurant
- 1
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 272
- International
- Treasure Dragon Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- VIP Nails
- Services
- 1
- -
- Woodland Device Solutions
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carnitas El Rincon | Restaurant | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 272 | International |
| Treasure Dragon Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| VIP Nails | Services | 1 | - |
| Woodland Device Solutions | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 1 037 m² | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 037 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Apple Village offers a dynamic retail environment anchored by national powerhouses Walmart and Home Depot, drawing consistent daily traffic. The available ±1,250 SF suite, formerly occupied by Coldstone, is ideally configured for food, beverage, or retail operators seeking high visibility and convenient customer access. With immediate frontage on Woodland’s busiest retail corridor, strong co-tenancy, and excellent freeway connectivity, this space puts your business in the middle of nonstop consumer flow.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1780 E Main St
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