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Informations principales sur l'investissement

  • Sale includes the building AND adjacent lot (0.34 Acres) for future expansion or additional use
  • High-traffic intersection with strong visibility.
  • Plenty of parking spaces for customers and employees.

Résumé analytique

Propriété commerciale de premier ordre à vendre — Terrain d'angle très exposé
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un immeuble commercial à haute visibilité à l'angle de Croton Rd et Aurora Rd à Melbourne, en Floride ! Cet emplacement privilégié bénéficie d'une exposition exceptionnelle, d'un trafic quotidien élevé et d'un vaste parking, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'entreprises.
Points forts de la propriété :
- Espace commercial avec une excellente façade.
- Intersection très fréquentée avec une forte visibilité.
- De nombreuses places de parking pour les clients et les employés.
- La vente comprend le bâtiment ET le terrain adjacent pour une expansion future ou une utilisation supplémentaire
- Entouré d'entreprises établies.
Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une propriété commerciale à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une projection !

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
818 007 €
Prix par m²
2 430,29 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
BU-2 - Commercial/Retail - Commercial/Retail
Stationnement
10 places (29,71 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1788
  • 78 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Prime Commercial Unit is Available For Lease – High-Exposure Corner Lot This property is on the corner of Croton Rd and Aurora Rd in Melbourne, FL! This prime location boasts exceptional exposure, high daily traffic, and ample parking, making it ideal for a variety of businesses. The Unit is vacant. CAMS are Included in the Rent. Property Highlights: - Retail space with excellent frontage. - High-traffic intersection with strong visibility. - Plenty of parking spaces for customers and employees. - Surrounded by established businesses. Contact us today for more details or to schedule a showing!

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1788 78 m² Local commercial - Maintenant

1788

Surface
78 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1788

Surface 78 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Prime Commercial Unit is Available For Lease – High-Exposure Corner Lot This property is on the corner of Croton Rd and Aurora Rd in Melbourne, FL! This prime location boasts exceptional exposure, high daily traffic, and ample parking, making it ideal for a variety of businesses. The Unit is vacant. CAMS are Included in the Rent. Property Highlights: - Retail space with excellent frontage. - High-traffic intersection with strong visibility. - Plenty of parking spaces for customers and employees. - Surrounded by established businesses. Contact us today for more details or to schedule a showing!

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

TrustCo Bank
LA Fitness
IHOP
Wells Fargo
Bank of America
Checkers
Crossfit
Chili's Grill & Bar

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27-37-18-00-00772.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
326 669 €
  • ID de l’annonce: 35163417

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1780 Croton Rd, Melbourne, FL 32935

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