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1780-1796 Melody Ln Bureau 725 m² 58 % Loué À vendre Greenfield, IN 46140 1 277 955 € (1 763,56 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased: Edward Jones, Beltone, Silvertree Dental Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 7,800 SF multi-tenant office/retail building presents a prime, income-generating opportunity in Greenfield, IN. Situated near Hancock Regional Hospital just off I-70, it boasts a diverse tenant mix including healthcare, financial, and service-based businesses, ensuring stable and varied income streams. Positioned in a high-traffic corridor with excellent visibility, ample parking, and close proximity to major retailers and residential expansion areas, it appeals to clientele from Greenfield, McCordsville, New Palestine, and east Indianapolis. Ideal for investors seeking a property with a turnkey dental facility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 277 955 €
Prix par m²
1 763,56 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
102 236 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
725 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
25 places (34,5 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Salon 46140
- Services
-
99,999 SF
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- Silvertree Dental Center
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Salon 46140 | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Silvertree Dental Center | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-07-29-103-010.000-009 | Évaluation des aménagements | 396 081 € |
| Évaluation du terrain | 248 349 € | Évaluation totale | 644 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-07-29-103-010.000-009
Évaluation du terrain
248 349 €
Évaluation des aménagements
396 081 €
Évaluation totale
644 430 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Joseph Rossi & Associates
1780-1796 Melody Ln
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