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178 Pender St E Local commercial 1 195 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6A 1T3 4 377 195 € (3 661,75 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 12 867 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus historiques de Vancouver. Située sur un site de 6 100 pieds carrés, cette propriété de deux étages présente une façade bien visible le long de la rue East Pender. Le bâtiment offre aux propriétaires-utilisateurs une opportunité unique d'utiliser les niveaux principal et souterrain vacants tout en bénéficiant d'un deuxième étage générateur de revenus, qui a été entièrement rénové et est actuellement loué à un studio de yoga bien connu doté d'une architecture exceptionnelle. Pour les investisseurs, les deux étages inférieurs vacants offrent un potentiel important de personnalisation et de sélection des locataires, ce qui permet de créer des flux de revenus supplémentaires adaptés à la demande du marché, améliorant ainsi la valeur et le potentiel de revenus de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
4 377 195 €
Prix par m²
3 661,75 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,11
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
HA-1 - Quartier historique
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 2
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Présenté par
178 Pender St E
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