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178 New Bridge Street 178 New Bridge St Industriel/Logistique 1 336 m² 90 % Loué À vendre West Springfield, MA 01089 834 941 € (624,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,18 %

178 New Bridge St, West Springfield, MA 01089

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

~9,400 SF industrial space
~1,250 SF office space
Projected Cap: 7.2%
0.4-acre lot
16-foot clear height - Industrial
9-foot clear height office

PIÈCES JOINTES

Listing - 178 New Bridge Flyer
A-1-First Floor 178 New Bridge St. (3_16_) (1)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 91 201 € 68,27 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 91 201 € 68,27 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 31 257 € 23,40 €
Résultat net d’exploitation 59 945 € 44,87 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 91 201 €
Annuel par m² 68,27 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 91 201 €
Annuel par m² 68,27 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 31 257 €
Annuel par m² 23,40 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 59 945 €
Annuel par m² 44,87 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 834 941 € Surface utile brute 1 336 m²
Prix par m² 624,98 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction 1910
Taux de capitalisation 7,18 % Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,16 ha
Zonage BA
Prix 834 941 €
Prix par m² 624,98 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,18 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 1 336 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1910
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BA

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 139 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Bureau récemment rénové disponible à la location. Comprend deux salles de bain et une kitchenette. Espace de bureau ouvert avec quelques bureaux privés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 139 m² Bureau Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 139 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Bureau récemment rénové disponible à la location. Comprend deux salles de bain et une kitchenette. Espace de bureau ouvert avec quelques bureaux privés.

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WSPR-000389-005750-000015A Évaluation des aménagements 620 583 €
Évaluation du terrain 72 133 € Évaluation totale 692 716 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WSPR-000389-005750-000015A
Évaluation du terrain
72 133 €
Évaluation des aménagements
620 583 €
Évaluation totale
692 716 €
(413) 313-5067

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37461212

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 178 New Bridge St, West Springfield, MA 01089

Ce Industriel/Logistique situé à 178 New Bridge St, West Springfield, MA 01089 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices New England pour plus d’informations.

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178 New Bridge Street | 178 New Bridge St
(413) 313-5067 x

178 New Bridge Street | 178 New Bridge St

Daniel Hannoush
(413) 313-5067

Jim Bartoes
(860) 748-6169

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