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178 LOUISA STREET Kitchener, Ontario N2H 4 biens | À vendre | 4 227 694 € | Kitchener, ON
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Informations principales sur l'investissement
- Triple-frontage commercial/industrial site
- 16,218 SF across 3 freestanding buildings
- 12 separately leasable units
- Weber Street West corridor location
Résumé analytique
Rare triple-frontage commercial and industrial property on the Weber Street West corridor. Currently owner-operated across 3 freestanding buildings totaling 16,218 sf and 12 separately leasable units. Significant income potential upon new ownership. The showroom features soaring open-web truss ceilings, floor-to-ceiling windows, glass-enclosed private office, vehicle ramp, 200A/600V electrical service, and a fully finished 1,319 sf basement with kitchen and washroom. Compound includes multiple drive-in industrial and storage units with varying ceiling heights up to 21 feet. Approx. 150 combined parking stalls across the full L-shaped site. Weber corridor, Innovation District, and ION LRT adjacency provide strong development upside.RES-5 legal non-conforming use. Real property only - business not included.Must be purchased together with 183 Louisa Street, Kitchener. Combined price: $6,800,000.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 227 694 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 2 877 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 470 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Prix | 4 227 694 € |
| Prix/m² | 2 877 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 470 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
3
178 Louisa St, Kitchener, ON N2H 5M5 |
Industriel/Logistique | 372 m² | 1953 | - |
|
1
178 Louisa St, Kitchener, ON N2H 5M5 |
Local commercial | 431 m² | 1953 | - |
| 183 Louisa St, Kitchener, ON N2H 5M4 | Local commercial | 420 m² | - | - |
|
2
178 Louisa St, Kitchener, ON N2H 5M5 |
Local commercial | 246 m² | 1953 | - |
1 1
Contact
-
Molly Airi -
Kigo Realty Inc
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
178 LOUISA STREET Kitchener, Ontario N2H
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