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Honest Alley Exchange 178 E Crogan St Local commercial 1 371 m² 63 % Loué À vendre Lawrenceville, GA 30046 3 020 045 € (2 203,45 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Location - Heart of Historic Downtown Lawrenceville - across from Hilton Tapestry Hotel, Performing Arts Center and at entrance to The Lawn
- 7 retail/offices spaces; formal garden; below market rents; one vacancy;
- Significant public and private investment continues
- Good 1031 exchange opportunity or partial owner occupancy
- Only retail investment opportunity on the Historic Square
- 3,100 new residential within 1-2 mile radius, creating a growing and reliable base of daily consumers, employees, and visitors
Résumé analytique
Significant public and private investment continues in the surrounding area: Across the Street:* 120-room Hilton Tapestry Hotel w/5000 SF conference center. *a $32million Arts Center housing the Aurora Theatre, an award-winning professional live theatre. *Gateway to all City events on the Lawrenceville Lawn which features a 40'x60' amphitheater, playground, green space and more. The Lawn is the new home of Atlanta Christkindl Market which brough more than 370,000 visitors to the City in 2025. *Two public parking decks are across either street from the Property. *Significant residential development within and 1-2 mile radius--more than 3,100 new residential units are completed, under construction or in advanced planning stages.
15,890SF (14,753 GLA) .44 acres including a formal garden. 6 Tenants - 1 vacancy
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Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux, ou des activités telles qu'une escape room, du yoga, etc. Grand espace ouvert dans la zone principale, espace ouvert plus petit et bureau/stockage dans la zone attenante. Deux toilettes. S'ouvre sur un patio et un jardin formel de papillons – parfait pour des événements spéciaux. Meilleur stationnement de la ville – situé en face de deux parkings gratuits. En face de l'hôtel Hilton Tapestry (en construction) et du Lawrenceville Arts Center. Point d'entrée des événements de la ville sur The Lawn et à distance de marche de plus de 700 unités résidentielles dans la communauté de South Lawn. Situé sur la place historique de Lawrenceville.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 105 | 177 m² | Local commercial | - | Maintenant |
105
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Surface | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux, ou des activités telles qu'une escape room, du yoga, etc. Grand espace ouvert dans la zone principale, espace ouvert plus petit et bureau/stockage dans la zone attenante. Deux toilettes. S'ouvre sur un patio et un jardin formel de papillons – parfait pour des événements spéciaux. Meilleur stationnement de la ville – situé en face de deux parkings gratuits. En face de l'hôtel Hilton Tapestry (en construction) et du Lawrenceville Arts Center. Point d'entrée des événements de la ville sur The Lawn et à distance de marche de plus de 700 unités résidentielles dans la communauté de South Lawn. Situé sur la place historique de Lawrenceville.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5-146A-045 | Évaluation des aménagements | 607 426 € |
| Évaluation du terrain | 225 451 € | Évaluation totale | 832 877 € |
Taxes foncières
Présenté par
L Campbell and Company, Inc.
Honest Alley Exchange | 178 E Crogan St
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