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  • Disponible
  • 2e étage
  • 282 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

Well-established Professional Centre with long-term tenants and easy access. Suitable space for Medical, Professional or General Office use. Major tenants include specialty dentists, specialist physicians, ancillary medical services, an infusion clinic, a walk-in clinic, a pharmacy and other professional tenants. Customer parking is conveniently located directly in front of the Professional Centre, providing easy, step-free access to all businesses. Centre is fully accessible equipped with barrier-free elevator and handicap access. Flexible build-out support is available to help meet your specific design needs. Opportunity for prominent Tenant façade signage. Tenant Underground parking is available at prevailing rates. Located on 96Avenue NE (Airport Trail) a vital east-west expressway that serves as a direct, high-speed commuter seamlessly linking Deerfoot Trail to the YYC Calgary International Airport and Stoney Trail.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Flexible build-out
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 282 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 01/11/2026

2e étage

Surface
282 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

2e étage

Surface 282 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Well-established Professional Centre with long-term tenants and easy access. Suitable space for Medical, Professional or General Office use. Major tenants include specialty dentists, specialist physicians, ancillary medical services, an infusion clinic, a walk-in clinic, a pharmacy and other professional tenants. Customer parking is conveniently located directly in front of the Professional Centre, providing easy, step-free access to all businesses. Centre is fully accessible equipped with barrier-free elevator and handicap access. Flexible build-out support is available to help meet your specific design needs. Opportunity for prominent Tenant façade signage. Tenant Underground parking is available at prevailing rates. Located on 96Avenue NE (Airport Trail) a vital east-west expressway that serves as a direct, high-speed commuter seamlessly linking Deerfoot Trail to the YYC Calgary International Airport and Stoney Trail.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Balcon
  • Espace d’angle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Flexible build-out

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 299 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
635 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
67 places de stationnement extérieur
31 places de stationnement couvert à 93 €/mois

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Beam Radiology
  • -
  • 2e
  • Coverdale Infusion Clinic Inc.
  • -
  • 2e
  • Harvest Hills Acupuncture-Herb
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Learning By Playing
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Maternity Care Clinic
  • -
  • 1er
  • Smart Health Medical Clinic
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • The Edge Dental Hygiene Center
  • Santé et assistance sociale
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 40715588

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 178 96th Ave NE, Calgary, AB T3K 6G4

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