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Main Street Auto 1779 N Highway 67 Local commercial 405 m² 100 % Loué À vendre Florissant, MO 63033 2 031 577 € (5 018,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

1779 N Highway 67, Florissant, MO 63033

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Informations principales sur l'investissement

  • Strong Corporate Guarantee
  • Dense National Retail Presence
  • High-Traffic Corridor Exposure
  • Brand-New Long-Term Triple-Net (NNN) Lease

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 1779 North Highway 67, Florissant, MO 63033. The site con sists of roughly 4,357 rentable square feet of building space on an estimated 0.57-acre parcel of land. This Main Street Auto is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/20/2025. The current annual rent is $156,503 and has scheduled increases of 2.00% Annually starting 3/1/2031.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
405 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 031 577 €
Prix par m²
5 018,98 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
137 131 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,23 ha

Liens

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1779 N Highway 67, Florissant, MO - Vue aérienne vue de carte - Image1
1779 N Highway 67, Florissant, MO - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 07J-22-0897 Évaluation des aménagements 39 062 €
Évaluation du terrain 44 556 € Évaluation totale 83 618 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07J-22-0897
Évaluation du terrain
44 556 €
Évaluation des aménagements
39 062 €
Évaluation totale
83 618 €
(203) 253-9455

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Contacts

  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly

  • ID de l’annonce: 39242719

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1779 N Highway 67, Florissant, MO 63033

Ce Local commercial situé à 1779 N Highway 67, Florissant, MO 63033 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Photos
Street view Rue
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1779 N Highway 67, Florissant, MO à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Main Street Auto - 1779 North Highway 67, Florissant, MO
1779 N Highway 67, Florissant, MO à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Main Street Auto - 1779 North Highway 67, Florissant, MO 2
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Main Street Auto - 1779 North Highway 67, Florissant, MO
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Main Street Auto | 1779 N Highway 67
(203) 253-9455 x

Main Street Auto | 1779 N Highway 67

Edward Otocka
(203) 253-9455

Francis Purritano
(201) 661-1238

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

Joseph Kelly
(602) 478-4708

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