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CyTown 1779 Jack Trice Way Espace disponible | 139–15 580 m² | Ames, IA 50011
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 1 087 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 139 – 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 139 – 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 139 – 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 139 – 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
550 Alumni Ln - 1er étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
549 CyTown Ln - 1er étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
450 Alumni Ln - 1er étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
449 Cytown Ln - 1er étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1779 Jack Trice Way - 1er étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers: A rare food & beverage opportunity to establish your brand with this freestanding, two-story building—located at the main entrance, directly across from Jack Trice Stadium. Featuring up to 17,000 square feet of expansive space and a stunning rooftop patio, this high-visibility anchor location on the south end of Cyclone Alley is perfectly positioned to capture both gameday crowds and consistent daily traffic from residents, students, and visitors. Prominent building signage delivers exceptional brand exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
1779 Jack Trice Way - 2e étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers: A rare food & beverage opportunity to establish your brand with this freestanding, two-story building—located at the main entrance, directly across from Jack Trice Stadium. Featuring up to 17,000 square feet of expansive space and a stunning rooftop patio, this high-visibility anchor location on the south end of Cyclone Alley is perfectly positioned to capture both gameday crowds and consistent daily traffic from residents, students, and visitors. Prominent building signage delivers exceptional brand exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
449 Cytown Ln - 2e étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent.
549 CyTown Ln - 2e étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent.
549 CyTown Ln - 3e étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent.
449 Cytown Ln - 3e étage
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers:
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- McFarland Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| McFarland Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 15 580 m² | Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Min. Divisible | 139 m² | Biens du centre | 7 |
| Max. Contigu | 4 459 m² | Surface totale du terrain | 36,69 ha |
| Espace total disponible | 15 580 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Max. Contigu | 4 459 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Biens du centre | 7 |
| Surface totale du terrain | 36,69 ha |
À PROPOS DU BIEN
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors exclusively offers: CyTown will transform Ames into a vibrant, year-round destination at the heart of the Iowa State Center, between Jack Trice Stadium and Hilton Coliseum. This dynamic development will create a unique experience centered around Iowa State University’s iconic sports and performing arts venues, driving economic growth and providing new amenities for students, faculty, staff, and residents. The Iowa State Center’s vision began in 1954 with Iowa State President James H. Hilton, who imagined an educational, cultural and athletic complex rising from farmland on the eastern edge of campus. Hilton’s dream became a reality with the construction of C.Y. Stephens Auditorium, Fisher Theater, Scheman Building, Hilton Coliseum, and Jack Trice Stadium, transforming Iowa State University and Ames over the past 50 years. CyTown is the next bold step, aligning with Iowa State University’s strategic goals of fostering lifelong learning, forging new frontiers, and serving as a trusted partner for innovative solutions. Powered by the energy of Iowa State University, the innovation of the ISU Research Park, and the spirit of ISU Athletics and the Iowa State Center, CyTown will become a hub for entertainment, business, and community events. CyTown will be where Ames comes alive, enriching the lives of all who visit.
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