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Orleans Place 1779-1789 Kirby Pky Espace disponible | 130–550 m² | Germantown, TN 38138
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- https://1779KirbyPkwy.crye-leike.com
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 240 m² | Négociable | 156,51 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 37 572 € /an 3 131 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3 | 180 m² | Négociable | 138,14 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 24 821 € /an 2 068 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6 | 130 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 12 190 € /an 1 016 € /mois | Triple net (NNN) |
1779 Kirby Pky - 1er étage – Bureau 2A
Great open space with a grand entrance and great visibility from Kirby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1789 Kirby Pky - 2e étage – Bureau 3
A former ReMax office, this space is set up and ready made for your business needs. Perfect for law, tax, or a variety of professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
1779 Kirby Pky - 2e étage – Bureau 6
Great office space already set up for many uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ballet Memphis | Services éducatifs | 1 | - |
| Brooklyn Bridge Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Milk Dessert Bar, LLC | Beignerie | 1 | - |
| SANA Yoga | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 886 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 072 | National |
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À PROPOS DU BIEN
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Orleans Place | 1779-1789 Kirby Pky
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