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The Boardwalk 1778-1950 W Florida Ave Espace disponible | 89–7 249 m² | Hemet, CA 92545
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Informations principales
- Easy access, strong visibility, and ample parking make The Boardwalk a solid fit for retail, restaurant, medical, and service users.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | 216,82 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 402 868 € /an 33 572 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A | 123 – 395 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 87 949 € /an 7 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 150 – 395 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 87 949 € /an 7 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 123 – 395 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 87 949 € /an 7 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-E | 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 89 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 19 854 € /an 1 655 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 650 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 126 542 € /an 10 545 € /mois | Triple net (NNN) |
1850 W Florida Ave - 1er étage
Fully Built-Out Medical Office/Clinic | ±20,000 SF Available Rare opportunity to lease a ±20,000 SF fully built-out medical office/clinic. Designed for healthcare operations with an efficient layout that supports patient flow, clinical functions, and administrative needs. Space includes a practical mix of reception/waiting, clinical areas, provider/consult offices, administrative workspace, and support rooms. Ideal for a wide range of medical users including primary care, specialty clinics, urgent care, imaging, and allied health. Convenient access, strong visibility, and ample parking. Unique gym/rehab area is pre-plumbed with underground air lines for a pneumatic resistance training system and supports rehab, physical therapy, sports medicine, or wellness-focused uses. Existing improvements are in place and the space is nearly move-in ready, offering significant time and cost savings compared to new construction.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau A
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau B
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau C
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau D-E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau F
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 2e étage
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) Second Floor - Approximately ±7,000 SF available on the second floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Ideal for office, medical, and professional services. Convenient access with ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 322 811 € /an 26 901 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | 216,82 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 402 868 € /an 33 572 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage | 719 m² | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 99 942 € /an 8 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 123 – 395 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 87 949 € /an 7 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 150 – 395 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 87 949 € /an 7 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 123 – 395 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 87 949 € /an 7 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-E | 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 89 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 19 854 € /an 1 655 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 650 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 126 542 € /an 10 545 € /mois | Triple net (NNN) |
1950 W Florida Ave - 1er étage
Anchor Opportunity | ±25,000 SF Shell Space Available ±25,000 SF shell condition space available for an anchor tenant. Open, flexible layout ready for tenant improvements and custom buildout. Excellent visibility, strong access, and ample parking. Ideal space for a wide range of retail and service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1850 W Florida Ave - 1er étage
Fully Built-Out Medical Office/Clinic | ±20,000 SF Available Rare opportunity to lease a ±20,000 SF fully built-out medical office/clinic. Designed for healthcare operations with an efficient layout that supports patient flow, clinical functions, and administrative needs. Space includes a practical mix of reception/waiting, clinical areas, provider/consult offices, administrative workspace, and support rooms. Ideal for a wide range of medical users including primary care, specialty clinics, urgent care, imaging, and allied health. Convenient access, strong visibility, and ample parking. Unique gym/rehab area is pre-plumbed with underground air lines for a pneumatic resistance training system and supports rehab, physical therapy, sports medicine, or wellness-focused uses. Existing improvements are in place and the space is nearly move-in ready, offering significant time and cost savings compared to new construction.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
1986 W Florida Ave - 1er étage
Retail Building Available | ±7,740 SF Freestanding retail building available for lease. Open layout with flexible floor plan, well suited for a variety of retail or showroom users. Formerly occupied as a furniture store (and previously a gym). Great visibility and access with ample parking. Suitable for many retail and service-oriented uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau A
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau B
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau C
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau D-E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 1er étage – Bureau F
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) First Floor - Approximately ±5,218 SF available on the ground floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Flexible layout suitable for a range of office, medical, and service uses. Excellent visibility, access, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1840 W Florida Ave - 2e étage
Shell Space Available | Two-Story Building (The Boardwalk, Hemet, CA) Second Floor - Approximately ±7,000 SF available on the second floor in shell condition, ready for tenant improvements and a custom buildout. Ideal for office, medical, and professional services. Convenient access with ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 249 m² | Biens du centre | 9 |
| Min. Divisible | 89 m² | Façade | 167,03 m le W Florida Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 265 m² |
| Stationnement | 345 places | Surface totale du terrain | 6,78 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 7 249 m² |
| Min. Divisible | 89 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 345 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 167,03 m le W Florida Ave |
| Surface commerciale utile | 9 265 m² |
| Surface totale du terrain | 6,78 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
The Boardwalk | Hemet, CA The Boardwalk is a well established shopping center in Hemet with a strong mix of national and local tenants that drive steady daily traffic. The center includes Red Robin, a Hibachi Buffet, Pep Boys, Warrior Zone Boot Camp and Gym, plus neighborhood conveniences including a smoke shop and liquor store. Easy access, strong visibility, and ample parking make The Boardwalk a solid fit for retail, restaurant, medical, and service users looking to be in the middle of an active center.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jim Rahman
The Boardwalk | 1778-1950 W Florida Ave
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