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Schertz Medical 17766 Verde Pky Bureau 4 952 m² 100 % Loué À vendre Schertz, TX 78154

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Informations principales sur l'investissement

Anchored by Three Health System-Affiliated Tenants
United Surgical Partners International (USPI) Surgery Center
Constrained MOB Supply Creating Below-Market In-Place Rents

Strategic Location Within 250 Yards of Hospital
Diverse, Synergistic Tenant Mix
Significant Recent Tenant Investment & High Retention Probability

Résumé analytique

CBRE US Healthcare Capital Markets and South Texas Capital Markets Groups have been retained as the exclusive marketing advisors for the disposition of Schertz Medical & Surgical Center (“Property”), a 53,300 square-foot, two-story medical office building in Schertz, Texas (northeast San Antonio MSA).

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

4 952 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

2 476 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

2,02 ha

Signalisation

Hauts plafonds

Liens

Executive Summary

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1G3383-1210-00900-0-00	Évaluation des aménagements	8 225 240 €
Évaluation du terrain	1 246 421 €	Évaluation totale	9 471 660 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

1G3383-1210-00900-0-00

Évaluation du terrain

1 246 421 €

Évaluation des aménagements

8 225 240 €

Évaluation totale

9 471 660 €

(210) 842-1602

Contacts

Scott Herbold
John Taylor
Chris Bodnar
Brannan Knott
Cole Reethof
CBRE, Inc.

ID de l’annonce: 41467658
Date de mise sur le marché: 28/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 17766 Verde Pky, Schertz, TX 78154

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