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1776 Wilson Blvd
Arlington, VA 22209
1776 Wilson Blvd · Bureau Bien À louer
·
3 859 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- LEED Platinum building with rooftop terrace and town hall.
- 187 underground parking spaces with EV charging stations.
- Fitness center with towel service and secure bike storage.
- Walkable to Rosslyn and Courthouse Metro Stations.
Aperçu du bien
Le 1776 Wilson Boulevard est situé dans le sous-marché de Rosslyn, mais il est unique car il se trouve à quelques pas des stations de métro Rosslyn et Courthouse. Ce nouveau bâtiment donne idéalement sur les boulevards Wilson et Clarendon ainsi que sur le nouveau prolongement de la rue Quinn, offrant une grande visibilité aux locataires de bureaux et de commerces de détail. Il est situé entre les zones commerciales et résidentielles dans le quartier très recherché de Rosslyn. Le bâtiment comprend environ 28 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants au rez-de-chaussée et 108 000 pieds carrés de bureaux de classe A. L'espace de bureau comprend deux tailles de plaques de plancher : 30 000 pieds carrés aux étages deux et trois, et 20 000 pieds carrés aux étages quatre et cinq. Le projet comprend une terrasse végétalisée sur le toit, un centre de remise en forme réservé aux locataires, des commerces de détail au niveau de la rue et un garage. En 2013, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Platine par le Green Building Council des États-Unis. ------SPEC DEVELOPPCe bâtiment a reçu le label Energy Star en 2014 pour son efficacité opérationnelle. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2015 pour son efficacité opérationnelle. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2016 pour son exploitation Arlington, Virginie
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
