1776 Route 212
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1776 Route 212 Local commercial 527 m² 100 % Loué À vendre Saugerties, NY 12477 1 367 537 € (2 593,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned on the bustling Route 212 corridor between Woodstock and Saugerties, this one-of-a-kind multi-building property is an ideal launchpad.
- Location + Opportunity This highly trafficked stretch of Route 212 connects Woodstock and Saugerties, making it an ideal spot for businesses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great opportunity to own a blank canvas for entrepreneurs, creatives, and investors alike. Building 1 (3,150 sq ft): A Grand Statement A striking façade of glass and steel welcomes guests into an airy, sun-drenched space framed by soaring 25' floor-to-ceiling windows. Polished concrete floors with radiant heating set the scene for an endless range of uses -- work share spaces, wellness spa, destination driven retail or a chic venue for events. The pièce de résistance is the main room with soaring ceiling, an awesome wide open space to make your own. Outside there is a fully fenced patio space with natural rock cliff buffer making this a captivating setting. The main floor has multiple storage areas, 2 restrooms, a kitchenette and dishwashing room. An open steel-and-wood staircase leads to a lofted area ideal for meetings, collaborative work, or breakout spaces. There is also an enclosed office space with tons of storage. Building 2 (2,526 sq ft): The Studio + Event Space This multi-purpose space delivers high end chef's kitchen and a fully functioning professional photo studio. Schein Studio is established for content creation, photography, video, and podcast recording. The fully outfitted chef's kitchen with custom cabinets, multiple ovens and professional gas stove includes an expansive island as well as dining area that can host private parties, tasting events, cooking classes, culinary events. Additional spaces can be adapted as green rooms, sound booths, and storage, making this building a turnkey working studio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2011/2022
Prix
1 367 537 €
Prix par m²
2 593,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
HC - Highway Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4889-027.004-0005-004.200-0000 | Évaluation des aménagements | 226 780 € |
| Évaluation du terrain | 68 163 € | Évaluation totale | 294 942 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4889-027.004-0005-004.200-0000
Évaluation du terrain
68 163 €
Évaluation des aménagements
226 780 €
Évaluation totale
294 942 €
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