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Independence Park Shopping Plaza 1776-1820 Plainfield Pike Espace disponible | 9 m² | Bureau | Cranston, RI 02921
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Super Wal-Mart ancré.
- Proche de l'accès autoroutier.
- Marché densément peuplé.
- Façade et visibilité importantes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1810 Plainfield Pike - 1er étage – Bureau 7
DRIVE-UP ATM PAD SITE AVAILABLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À INDEPENDENCE PARK SHOPPING PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 691
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 386
- International
- Ollie's
- -
- -
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 084
- International
- Walmart
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 691 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 386 | International |
| Ollie's | - | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 084 | International |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Independence Park est un centre commercial de premier ordre de 216 794 pieds carrés (+/-) stratégiquement ancré dans un Super Walmart, situé à Cranston, dans le Rhode Island. Ce centre régional florissant abrite un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux de premier plan, notamment Walmart, McDonald's, Dollar Tree et Planet Fitness, ce qui en fait une destination clé pour les acheteurs de la région. Le centre commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une façade importante le long de Plainfield Pike (RI-14) et sa proximité avec la bretelle d'accès à la sortie 6 de l'I-295, garantissant une grande visibilité et un accès facile pour le trafic local et régional. Independence Park est situé dans une zone densément peuplée, avec 73 847 habitants vivant dans un rayon de cinq kilomètres. La présence d'un Walmart très fréquenté entraîne une circulation piétonnière constante vers le centre, contribuant ainsi au succès global et à la vitalité d'Independence Park. Cette zone offre une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Chris McMahon -
Travis Ginsberg -
Danny Schwarz -
Gabrielle Siddiqi -
Summit Realty Partners
Présenté par
Independence Park Shopping Plaza | 1776-1820 Plainfield Pike
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