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17754 Katy Fwy Local commercial | 788–1 731 m² | À louer | Houston, TX 77094
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Informations principales
- Exposure to approximately 260,000 vehicles per day along I-10.
- Versatile configuration suited for medical, retail, or restaurant concepts in Katy TX
- Strong surrounding demographics with high daytime population levels.
- Existing restaurant infrastructure provides immediate operational capability in Katy Texas
- Prominent building signage positioned toward I-10 and Barker Cypress.
- Adjacent to Texas Children’s and Methodist Hospital campuses in Katy Texas.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 943 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 788 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2nd Generation Restaurant Space. Entire building +/- 20,000 square feet available for lease. Medical office please see other flyer.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage
The building includes a fully built-out second-generation restaurant space with a complete kitchen infrastructure, walk-in coolers, existing furniture, and finished restrooms, offering a plug-and-play solution for operators. An additional shell space provides flexibility for medical, retail, or service-oriented users, with conceptual medical office renderings included in the marketing package. Signage facing I-10 ensures maximum visibility, and the property's large parking field enhances customer access and operational efficiency.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 17754 Katy Fwy, Houston, TX 77094
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pho Tan An
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pho Tan An | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 731 m² | Surface commerciale utile | 1 954 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 731 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 954 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Park Ten Commons offers a rare opportunity for retail, restaurant, or medical users seeking premier visibility along Houston’s highly traveled I-10/Katy Freeway. Positioned at the northeast corner of I-10 and Barker Cypress Road, the property benefits from exposure to approximately 260,000 vehicles per day, placing it at the center of one of Houston’s most dynamic commercial corridors. The immediate area is home to a strong daytime population of over 250,000 within five miles and is supported by major nearby employers, extensive business parks, and affluent residential communities. The building includes a fully built-out second-generation restaurant space with a complete kitchen infrastructure, walk-in coolers, existing furniture, and finished restrooms, offering a plug-and-play solution for operators. An additional shell space provides flexibility for medical, retail, or service-oriented users, with conceptual medical office renderings included in the marketing package. Signage facing I-10 ensures maximum visibility, and the property's large parking field enhances customer access and operational efficiency. The site’s strategic location places it just east of Texas Children’s Hospital and Methodist Hospital, strengthening its suitability for medical users. Its proximity to major freeways and strong neighboring demographics, with average household incomes exceeding $100,000 across all radii, further supports a diverse range of high-performing commercial uses.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Park Ten Commons Partners, L.P.
17754 Katy Fwy
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