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1775 S Brookside St Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Centralia, IL 62801 817 891 € (733,64 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities, providing a true passive investment structure.
- Large Lot – Positioned on a ±4.14-acre parcel, offering strong underlying real estate value and future redevelopment potential.
- Attractive Rental Increases – 2.00% annual rent escalations deliver consistent cash flow growth and an effective hedge against inflation.
- New Long-Term Lease – Seller/Operator to execute a brand-new 10-year lease upon closing, ensuring immediate stability and tenancy commitment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 817 891 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 733,64 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
| Taux de capitalisation | 10 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,68 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - La propriété est zonée à des fins commerciales et permettra à l'installation de cultiver et de distribuer de la marijuana par ville | ||
| Prix | 817 891 € |
| Prix par m² | 733,64 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - La propriété est zonée à des fins commerciales et permettra à l'installation de cultiver et de distribuer de la marijuana par ville |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Advanced Business Concepts
- Information
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Advanced Business Concepts | Information | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-14-24-400-008 | Évaluation des aménagements | 109 478 € |
| Évaluation du terrain | 10 820 € | Évaluation totale | 120 298 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-14-24-400-008
Évaluation du terrain
10 820 €
Évaluation des aménagements
109 478 €
Évaluation totale
120 298 €
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1775 S Brookside St
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