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Informations principales sur l'investissement

  • Great signage above unit bay door
  • 2 Floors
  • 1 Electric Bay Door
  • Ample parking
  • 2 Storage rooms
  • 1 Ada restroom

Résumé analytique

Apex Capital Realty is pleased to present the opportunity to acquire a versatile industrial condominium unit located at 1775 Blount Road, Unit #410, in the established Pompano Beach industrial market. The subject property consists of approximately ±870 square feet across two floors, ±435 square feet each, offering an efficient, open layout that allows an owner-user to seamlessly allocate space between office and operations while maximizing functionality within a compact footprint.
Zoned I-1 (General Industrial), the unit accommodates a wide range of uses including light manufacturing, storage, distribution, and service-oriented businesses. The property features an electric roll-up bay door for convenient loading, ample on-site parking, and prominent signage directly above the unit, enhancing both accessibility and business visibility. Its strategic location provides immediate access to the Florida Turnpike (less than a 5-minute drive), I-95, and major Broward roadways including West Copans Road and West Atlantic Boulevard.
This is a compelling opportunity for an owner-user to establish or expand operations in a well-located, functional, and highly visible industrial as set.

Pièces jointes

Property Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 228 266 €
Prix par m² 2 808,04 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,91 ha
Surface utile brute 81 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1985
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I-1

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Eau
  • Égout - Ville

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Air By Design
  • Services
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  • Services
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Nous fournissons des services professionnels sur place tels que la réparation, la vente et l'entretien de tous les types d'équipements médicaux, et nous sommes fiers de répondre à vos besoins de manière rapide et efficace.

  • Construction
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  • -

All Quality Service est fière de desservir les comtés de Broward et de Palm Beach au cours des 15 dernières années. Spécialisée dans les cuisines et les salles de bains élégantes, les fenêtres et les portes à impact, All Quality s'engage à offrir un service à la clientèle exceptionnel et un savoir-faire hors pair. Chez All Quality Service, nous comprenons que la qualité n'est pas qu'une option, c'est une nécessité. Un remodelage ou une rénovation peut être à la fois passionnant, déroutant et angoissant. Notre dévouement sans pareil envers nos clients redonne du plaisir à l'expérience de la rénovation d'une maison, d'un appartement ou d'un condominium. Que vous soyez intéressé par un nouvel ensemble de fenêtres ou de portes antichoc pour la prochaine saison des ouragans, ou que vous envisagiez une rénovation complète de votre maison, All Quality Service sera là à chaque étape.

  • East Coast Fire And Safety
  • Services
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  • Grossiste
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Fondée en 1974, El Gee Lighting est un distributeur d'éclairage à service complet détenu et géré par une famille. Nous avons répondu aux besoins des promoteurs, des entrepreneurs généraux, des sociétés de gestion de la construction, des entrepreneurs en électricité, des sociétés de gestion immobilière, des architectes, des entreprises de design d'intérieur, des établissements hôteliers et de soins de santé. Depuis nos débuts, nous avons fourni des produits et services allant du simple remplacement d'ampoules à des ensembles complets de luminaires pour la rénovation et la construction de pièces de base. Le succès et la croissance de notre entreprise sont largement attribuables à notre connaissance de l'industrie, à notre compréhension approfondie des produits les plus récents, à nos relations avec les fabricants et les fournisseurs et, surtout, à notre service client personnalisé.

  • Transport et entreposage
  • -
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  • -

AAA a ce qu'il vous faut. Lorsque vous avez besoin d'un véhicule de remorquage, achetez votre première maison ou lancez-vous dans une voiture de remorquage. Quand vient le temps d'épargner pour l'université ou d'emmener votre famille passer des vacances de rêve. Pour chaque difficulté de la vie, il y a un endroit sur lequel vous pouvez compter, et nous sommes à vos côtés à chaque étape.

  • Construction
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Qu'il s'agisse d'un contrôle d'entretien régulier pour garder votre climatisation propre ou de la révision ou de l'installation d'un système de climatisation complet, Mercury Masters peut s'occuper de la tâche. Nos ingénieurs expérimentés peuvent également vous aider à trouver des moyens de réduire vos factures d'énergie grâce à une analyse coûts-avantages approfondie. Nous fournissons également des équipements de grandes marques provenant de fabricants renommés tels que Lennox, American Standard, Carrier, Trane et Rheem. Renseignez-vous sur nos options de financement.

  • Manufacture
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Créez des produits personnalisés en bois de haute qualité qui satisferont nos clients.

  • Northstar General Contracting
  • Construction
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  • Enseigne
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  • -

Printing On Shirts has served Florida's custom apparel market for over ten years. The company provides screen printing, embroidery, and direct-to-garment services for t-shirts, hoodies, and sportswear. They handle both small and large orders with quick turnaround times. Their multiple Florida locations emphasize quality products and customer service. Printing On Shirts offers design assistance to help clients create personalized apparel for businesses, events, and personal use.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Air By Design Services - - -
Services - - -
Construction - - -
East Coast Fire And Safety Services - - -
Grossiste - - -
Transport et entreposage - - -
Construction - - -
Manufacture - - -
Northstar General Contracting Construction - - -
Enseigne - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 1769-109
  • 158 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

**Entrepôt Climatisé Abordable à Louer pour 1 800 $/mois + Frais de Syndicat – Emplacement Idéal Près du Turnpike et de l’I-95** Disponible immédiatement, cet espace polyvalent est parfait pour un bureau professionnel, un studio créatif ou un espace de stockage sécurisé. Idéalement situé en zone I-1, offrant un accès rapide au Turnpike et à l’I-95. - **Caractéristiques** : - Nouveau toit en béton en T installé en 2017 pour une durabilité et une tranquillité d’esprit. - Aménagement spacieux : 19' de large x 48' de profondeur avec des plafonds impressionnants de 16'. - Accès facile : Porte piétonne et porte automatique de niveau sol de 10' x 10'. Ne manquez pas cette opportunité abordable de sécuriser un espace d’entrepôt fonctionnel et accessible. Une demande et une approbation de l’association de copropriété sont requises. Le propriétaire se réserve également le droit d’évaluer et d’approuver ou de refuser l’utilisation par le locataire. Le loyer inclut l’eau. Le locataire doit payer l’électricité, le wifi (si souhaité), l’enlèvement des déchets et les frais mensuels de l’association de copropriété.

  • 1er Ét. – 1771-202
  • 40 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 1769-109 158 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er Ét. – 1771-202 40 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – 1769-109

Surface
158 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1771-202

Surface
40 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1769-109

Surface 158 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

**Entrepôt Climatisé Abordable à Louer pour 1 800 $/mois + Frais de Syndicat – Emplacement Idéal Près du Turnpike et de l’I-95** Disponible immédiatement, cet espace polyvalent est parfait pour un bureau professionnel, un studio créatif ou un espace de stockage sécurisé. Idéalement situé en zone I-1, offrant un accès rapide au Turnpike et à l’I-95. - **Caractéristiques** : - Nouveau toit en béton en T installé en 2017 pour une durabilité et une tranquillité d’esprit. - Aménagement spacieux : 19' de large x 48' de profondeur avec des plafonds impressionnants de 16'. - Accès facile : Porte piétonne et porte automatique de niveau sol de 10' x 10'. Ne manquez pas cette opportunité abordable de sécuriser un espace d’entrepôt fonctionnel et accessible. Une demande et une approbation de l’association de copropriété sont requises. Le propriétaire se réserve également le droit d’évaluer et d’approuver ou de refuser l’utilisation par le locataire. Le loyer inclut l’eau. Le locataire doit payer l’électricité, le wifi (si souhaité), l’enlèvement des déchets et les frais mensuels de l’association de copropriété.

1er Ét. – 1771-202

Surface 40 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 48-42-28-AA-0480
  • 48-42-28-AB-0610
  • 48-42-28-AB-0110
  • 48-42-28-AB-0390
  • 48-42-28-AA-0060
  • 48-42-28-AA-0630
  • 48-42-28-AA-0510
  • 48-42-28-AB-0120
  • 48-42-28-AA-0360
  • 48-42-28-AB-0590
  • 48-42-28-AA-0580
  • 48-42-28-AB-0670
  • 48-42-28-AA-0550
  • 48-42-28-AA-0210
  • 48-42-28-AB-0070
  • 48-42-28-AA-0570
  • 48-42-28-AA-0640
  • 48-42-28-AB-0270
  • 48-42-28-AA-0400
  • 48-42-28-AA-0160
  • 48-42-28-AB-0200
  • 48-42-28-AA-0330
  • 48-42-28-AA-0560
  • 48-42-28-AA-0140
  • 48-42-28-AB-0420
  • 48-42-28-AA-0200
  • 48-42-28-AA-0190
  • 48-42-28-AB-0140
  • 48-42-28-AB-0640
  • 48-42-28-AB-0540
  • 48-42-28-AB-0510
  • 48-42-28-AB-0600
  • 48-42-28-AB-0380
  • 48-42-28-AB-0260
  • 48-42-28-AA-0280
  • 48-42-28-AB-0450
  • 48-42-28-AA-0090
  • 48-42-28-AA-0150
  • 48-42-28-AB-0530
  • 48-42-28-AB-0060
  • 48-42-28-AA-0440
  • 48-42-28-AB-0250
  • 48-42-28-AB-0230
  • 48-42-28-AA-0300
  • 48-42-28-AA-0540
  • 48-42-28-AB-0040
  • 48-42-28-AB-0080
  • 48-42-28-AA-0100
  • 48-42-28-AA-0350
  • 48-42-28-AB-0280
  • 48-42-28-AB-0400
  • 48-42-28-AB-0020
  • 48-42-28-AA-0430
  • 48-42-28-AA-0240
  • 48-42-28-AA-0290
  • 48-42-28-AA-0310
  • 48-42-28-AB-0150
  • 48-42-28-AB-0290
  • 48-42-28-AA-0420
  • 48-42-28-AB-0490
  • 48-42-28-AA-0460
  • 48-42-28-AA-0020
  • 48-42-28-AA-0180
  • 48-42-28-AA-0250
  • 48-42-28-AA-0260
  • 48-42-28-AA-0380
  • 48-42-28-AB-0300
  • 48-42-28-AB-0190
  • 48-42-28-AA-0610
  • 48-42-28-AB-0410
  • 48-42-28-AA-0270
  • 48-42-28-AA-0370
  • 48-42-28-AB-0220
  • 48-42-28-AB-0660
  • 48-42-28-AB-0340
  • 48-42-28-AB-0460
  • 48-42-28-AA-0110
  • 48-42-28-AB-0240
  • 48-42-28-AA-0130
  • 48-42-28-AB-0350
  • 48-42-28-AB-0480
  • 48-42-28-AB-0520
  • 48-42-28-AB-0170
  • 48-42-28-AB-0370
  • 48-42-28-AA-0600
  • 48-42-28-AA-0220
  • 48-42-28-AA-0450
  • 48-42-28-AB-0180
  • 48-42-28-AB-0130
  • 48-42-28-AA-0230
  • 48-42-28-AB-0360
  • 48-42-28-AB-0440
  • 48-42-28-AB-0010
  • 48-42-28-AB-0500
  • 48-42-28-AB-0090
  • 48-42-28-AB-0470
  • 48-42-28-AA-0470
  • 48-42-28-AA-0050
  • 48-42-28-AA-0500
  • 48-42-28-AA-0390
  • 48-42-28-AB-0320
  • 48-42-28-AA-0650
  • 48-42-28-AB-0570
  • 48-42-28-AB-0580
  • 48-42-28-AB-0330
  • 48-42-28-AA-0520
  • 48-42-28-AA-0590
  • 48-42-28-AB-0030
  • 48-42-28-AB-0100
  • 48-42-28-AA-0030
  • 48-42-28-AB-0620
  • 48-42-28-AA-0340
  • 48-42-28-AA-0040
  • 48-42-28-AA-0320
  • 48-42-28-AB-0550
  • 48-42-28-AB-0310
  • 48-42-28-AB-0210
  • 48-42-28-AA-0080
  • 48-42-28-AA-0490
  • 48-42-28-AB-0630
  • 48-42-28-AB-0650
  • 48-42-28-AB-0160
  • 48-42-28-AA-0410
  • 48-42-28-AB-0430
  • 48-42-28-AB-0560
  • 48-42-28-AA-0170
  • 48-42-28-AB-0050
  • 48-42-28-AA-0620
  • 48-42-28-AA-0010
  • 48-42-28-AA-0070
  • 48-42-28-AA-0530
  • 48-42-28-AA-0120
Évaluation du terrain
787 801 €
Évaluation des aménagements
7 090 811 €
Évaluation totale
21 124 948 €
  • ID de l’annonce: 40458587

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1775 Blount Rd, Pompano Beach, FL 33069

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