Votre e-mail a été envoyé.
Saddle Creek Commons 17724 Cantrell Rd Bureaux/Local commercial | 167–669 m² | 4 étoiles | À louer | Little Rock, AR 72223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Corner location.
- Established utility easements and landscaping buffers.
- Conveniently located near professional offices at Saddle Creek Center, K-12 Schools, shopping centers, and restaurants.
- Excellent visibility within The Ranch development.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 167 m² | Négociable | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 58 356 € /an 4 863 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 167 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 167 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 167 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 55 202 € /an 4 600 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Anticipated to be shell complete in September 2026. Existing Grease Trap Drive-Thru End Cap Excellent Hwy 10 Visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 120
Anticipated to be shell complete September of 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 130
Anticipated to be shell complete September of 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 140
Anticipated to be shell complete September of 2026. Drive-Thru End Cap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Situé à proximité de l'autoroute 10, ce nouveau bâtiment de 8 750 pieds carrés propose 5 vitrines premium dans une zone à fort trafic et en pleine croissance. Entouré de bureaux professionnels, d'écoles et de commerces, cet emplacement est idéal pour des activités de vente au détail ou de restauration. 49 places de parking (5,49 places pour 1 000 pieds carrés) sur un terrain de 1,31 acre. Le site offre une façade directe le long de Ranch Blvd., avec un accès facile à l'autoroute 10, et bénéficie de servitudes utilitaires établies, de zones tampons paysagées et d'une excellente visibilité au sein du développement The Ranch. The Ranch est un projet de développement multi-usages planifié, comprenant des résidences haut de gamme, des écoles, des bureaux et des équipements de loisirs - cet emplacement combine un cadre pittoresque avec des propriétés commerciales.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
P4 Realty Group, LLC
Saddle Creek Commons | 17724 Cantrell Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.