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1772 Westchester Ave Local commercial 330 m² 58 % Loué À vendre Bronx, NY 10472 6 245 875 € (18 938,04 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1772 Westchester Avenue is a prominently positioned corner
building in the Soundview neighborhood of the Bronx, offering
approximately 150 feet of wraparound frontage directly off the 6
train. This highly visible property benefits from excellent
accessibility and consistent foot traffic, making it an ideal location
for stable, long-term tenancy. The building has been recently
renovated, featuring new mechanical systems and a new roof,
ensuring low maintenance requirements for ownership.
Fully leased and producing strong, reliable cash flow, the asset
presents a rare opportunity for investors seeking a hands-off,
income-generating property. Tenants pay for all their own utilities
and are responsible for their proportionate share of real estate
taxes, effectively protecting ownership from future tax increases.
With minimal management required and a prime corner presence
in a thriving Bronx corridor, 1772 Westchester Avenue offers both
stability and long-term upside in one of the borough’s most
dynamic retail and residential markets.
building in the Soundview neighborhood of the Bronx, offering
approximately 150 feet of wraparound frontage directly off the 6
train. This highly visible property benefits from excellent
accessibility and consistent foot traffic, making it an ideal location
for stable, long-term tenancy. The building has been recently
renovated, featuring new mechanical systems and a new roof,
ensuring low maintenance requirements for ownership.
Fully leased and producing strong, reliable cash flow, the asset
presents a rare opportunity for investors seeking a hands-off,
income-generating property. Tenants pay for all their own utilities
and are responsible for their proportionate share of real estate
taxes, effectively protecting ownership from future tax increases.
With minimal management required and a prime corner presence
in a thriving Bronx corridor, 1772 Westchester Avenue offers both
stability and long-term upside in one of the borough’s most
dynamic retail and residential markets.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
6 245 875 €
Prix par m²
18 938,04 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
R5 - A low-density residential district allowing various housing types, from single-family homes to multi-family apartment buildings, with requirements for front/rear yards, parking, and lot width.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Halal Gyro 3
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Halal Gyro 3 | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Anciens nettoyeurs à sec. Boîte blanche avec une toute nouvelle vitrine en verre
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A (corner) | 139 m² | Local commercial | - | Maintenant |
A (corner)
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
A (corner)
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Anciens nettoyeurs à sec. Boîte blanche avec une toute nouvelle vitrine en verre
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03762-0037 | Évaluation des aménagements | 227 410 € |
| Évaluation du terrain | 100 796 € | Évaluation totale | 328 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03762-0037
Évaluation du terrain
100 796 €
Évaluation des aménagements
227 410 €
Évaluation totale
328 206 €
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1772 Westchester Ave
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