Votre e-mail a été envoyé.
1772-1782 Baron Rd Local commercial | 289 m² | À louer | Kelowna, BC V1X 7G9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy day time foot traffic
- Easily Accessible
- Established Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1772 | 289 m² | Févr. 2028 | 145,68 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 42 144 € /an 3 512 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1772
This 3,114 SF unit is available for SUBLEASE. Well appointed, turn-key space including a front reception area, 4 offices, 3 private patient rooms, kitchen/staff room, service room, laundry room, two bathrooms, and an open area at the rear of the unit (previously used as a gym/treatment space). Located along Baron Road, the property benefits from high visibility and steady vehicle traffic, making it an ideal location for businesses seeking strong exposure in one of Kelowna’s busiest commercial corridors. Neighboring tenants include Play It Again Sports, Beachcomber Home & Leisure, Once Upon A Child and Plato's Closet. The unit is available immediately with a sublease term until February 28, 2028
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- 4 offices.
- 3 private patient rooms.
- Laundry room.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1772-1782 BARON RD, KELOWNA, BC V1X 7G9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CBI Health
- Santé
- 71
- National
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 83
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 79
- International
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 45
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CBI Health | Santé | 71 | National |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 83 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 79 | International |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 45 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2002 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1772-1782 Baron Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.