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17717 Masonic Blvd Bureau 785 m² À vendre Fraser, MI 48026 1 507 415 € (1 920,43 €/m²) Taux de capitalisation 8,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding, fully-leased single-tenant office building offering investors stable cash flow and long-term ownership value.
- Prominent location along Masonic Boulevard, delivering strong visibility, and ease of access.
- Ample on-site parking provides convenience for employees and visitors, exceeding typical office parking requirements.
- Price per square-foot is significantly below replacement cost at $207.12/SF.
- Well-suited for investors seeking a stable office asset with upside potential through lease renewals or repositioning.
- Single-tenant configuration provides simplified management and operational efficiency.
Résumé analytique
For sale: SINGLE-TENANT INVESTMENT OPPORTUNITY | PUBLICLY TRADED COMPANY
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2008
Prix
1 507 415 €
Prix par m²
1 920,43 €
Taux de capitalisation
8,93 %
RNE
134 612 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
785 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
IR
Stationnement
45 places (57,33 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-14-05-251-009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 366 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-14-05-251-009
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
366 086 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
17717 Masonic Blvd
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