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17716 Oak Park Ave Bureaux/Local commercial | 133 m² | 129 402 € | À vendre | Tinley Park, IL 60477
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Office condo building in a great location
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 133 m² | Surface type par étage | 133 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,89 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 6,49/1 000 m² |
| Zonage | B4, Tinely Park - 17716 Oak Park Ave, Tinley Park, IL | ||
| Surface totale de l’immeuble | 133 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 133 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 1,89 ha |
| Ratio de stationnement | 6,49/1 000 m² |
| Zonage | B4, Tinely Park - 17716 Oak Park Ave, Tinley Park, IL |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 17716
| Surface du lot | 133 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 129 402 € | Nb de places de stationnement | 50 |
| Prix par m² | 972,68 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 28-31-103-026-1006 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 133 m² |
| Prix | 129 402 € |
| Prix par m² | 972,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 28-31-103-026-1006 |
DESCRIPTION
Ce grand condo de bureaux rénové est exactement ce que vous recherchiez ! L'intérieur comprend 3 bureaux privés de 12 pieds x 10 pieds et un grand bureau de style salle de conférence/salle d'attente de 20 pieds x 14 pieds (actuellement utilisé comme studio), un grand placard de rangement et une salle de bain individuelle. Il y a une salle de réception/d'attente commune, une pièce pour les fichiers/le stockage ou une salle de pause, ainsi qu'une pièce supplémentaire similaire aux autres bureaux privés actuellement utilisés comme salon. Les mises à jour récentes incluent un nouvel éclairage LED pour canettes, de nouveaux stores enrouleurs personnalisés pour 4 grandes fenêtres, un nouveau chauffe-eau, un nouveau revêtement de sol et des peintures fraîchement peintes. Le système CVC et le toit ont tous deux environ 10 ans (nouveau thermostat Ecobee installé en 2022). Tous les bureaux sont protégés par des gicleurs d'incendie suspendus, et l'unité vient d'être mise en conformité avec le code de prévention des incendies du bâtiment en vigueur en mars 2022, avec l'ajout de tous les appareils audio/visuels de sécurité Fire Life requis. L'unité est située dans le Tinley Park Center, qui dispose d'un grand parking avec de nombreuses places de stationnement disponibles, à seulement quelques pâtés de maisons du centre-ville de Tinley. Il s'agit d'une HOA bien gérée de manière professionnelle et en bonne santé financière.
NOTES SUR LA VENTE
Historical 6.49% cap rate.
Présenté par
Jimmy Hester
17716 Oak Park Ave
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