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17716 FM 2920 17716 FM 2920 Industriel/Logistique | 4 778–11 513 m² | 4 étoiles | À louer | Tomball, TX 77377
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Informations principales
- Prime FM 2920 frontage with excellent visibility
- Climate-controlled warehouse with 28-foot clear height & multiple loading options
- Convenient access to SH 249, Grand Parkway 99 & Northwest Houston
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare end-cap industrial opportunity offering 51,435–123,930 SF with 2,760 SF of high-end office space. The 100% climate-controlled, front-load facility features 28' clear height, ESFR sprinklers, 480V three-phase power with up to 1,200-amp service, six in-dock load levelers, 30 dock-high loading doors, and two oversized doors with drive-in ramps. Additional highlights include up to 54 parking spaces, 60' speed bays, 47'6" x 52' column spacing, and below-market operating expenses of just $2.76/SF with NO CITY or UTILITY DISTRICT TAX.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Existing high-end 2,760 Sq Ft of Office
- 480V 3-Phase up to 1200 AMP Service
- 6 in-dock load levelers
- Espace en excellent état
- Fully Sprinklered ESFR
- 30 (10x12) Dock High Loading Door
- 2 Oversized doors with drive-in ramp
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 778 – 11 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 4 778 – 11 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface | 4 778 – 11 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
Rare end-cap industrial opportunity offering 51,435–123,930 SF with 2,760 SF of high-end office space. The 100% climate-controlled, front-load facility features 28' clear height, ESFR sprinklers, 480V three-phase power with up to 1,200-amp service, six in-dock load levelers, 30 dock-high loading doors, and two oversized doors with drive-in ramps. Additional highlights include up to 54 parking spaces, 60' speed bays, 47'6" x 52' column spacing, and below-market operating expenses of just $2.76/SF with NO CITY or UTILITY DISTRICT TAX.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Existing high-end 2,760 Sq Ft of Office
- Fully Sprinklered ESFR
- 480V 3-Phase up to 1200 AMP Service
- 30 (10x12) Dock High Loading Door
- 6 in-dock load levelers
- 2 Oversized doors with drive-in ramp
Aperçu du bien
Positioned along the heavily traveled FM 2920 corridor, 17716 FM 2920 offers outstanding visibility, strong daytime traffic exposure and convenient access to SH 249, Grand Parkway 99 and the greater Northwest Houston market. This newly constructed, 123,930 Sq Ft, fully climate-controlled warehouse features 28-foot clear height, dock-high loading, drive-in access and customizable office space—an excellent opportunity for distribution, logistics or industrial users seeking a highly visible Tomball location.
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
-
Caleb Lawson CCIM, SIOR -
Jodie Thibodeaux -
Flatrock Commercial Real Estate Group, LLC
Présenté par
17716 FM 2920 | 17716 FM 2920
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