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1771 Grogan Ave Industriel/Logistique 923 m² À vendre Merced, CA 95341 1 376 835 € (1 491,56 €/m²)

1771 Grogan Ave, Merced, CA 95341

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Résumé analytique

Two freestanding office/warehouse buildings in a nice business complex located in Merced, California. The property is fully fenced and paved, has direct access to the Merced airport and in close proximity to Highways 99 and 149. Opportunity to occupy both, or one and lease one out.
Building One ±2,500 SF office space, two restrooms and warehouse space
Building Two ±500 SF office space, one restroom and warehouse space

Pièces jointes

1771Grogen

Informations sur l’immeuble

Prix 1 376 835 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 491,56 € Année de construction 2006
Type de vente Investissement Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,24 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 923 m²
Zonage I-L - Light Industrial
Prix 1 376 835 €
Prix par m² 1 491,56 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,24 ha
Surface utile brute 923 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-L - Light Industrial

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • CVC Concrete
  • Construction
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
CVC Concrete Construction - - -

Liens

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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 059-300-060 Évaluation des aménagements 693 855 €
Évaluation du terrain 131 453 € Évaluation totale 825 309 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
059-300-060
Évaluation du terrain
131 453 €
Évaluation des aménagements
693 855 €
Évaluation totale
825 309 €
(559) 281-1061

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40244816

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1771 Grogan Ave, Merced, CA 95341

Ce Industriel/Logistique situé à 1771 Grogan Ave, Merced, CA 95341 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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1771Grogen
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Plat Map
1 sur 1
1771 Grogan Ave
(559) 281-1061 x

1771 Grogan Ave

Chad McCardell, SIOR
(559) 281-1061

Zack Kaufman
(559) 256-2448

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