Pflugerville Medical Complex 17709 Colorado Sand Drive Bureaux/Médical | 465–1 394 m² | À louer | Pflugerville, TX 78660

Un bâtiment de bureaux médicaux de deux étages, actuellement en construction, est désormais proposé en pré-location. Situé à l'intersection de Colorado Sand Dr et E Pflugerville Parkway, ce bâtiment occupe un emplacement stratégique, à un angle très fréquenté, directement en face du nouveau H-E-B et à proximité immédiate de l'une des entrées du centre médical Baylor Scott & White de Pflugerville. Le bâtiment offre 10 000 pieds carrés de surface locative au rez-de-chaussée et 5 000 pieds carrés au deuxième étage, disponibles soit en tant qu'espaces locatifs indépendants, soit divisibles pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Il sera livré sous forme de coque "build-to-suite", permettant aux locataires de personnaliser les finitions intérieures de manière efficace et selon leurs préférences, sous réserve de l'approbation du propriétaire. La zone environnante est l'un des centres commerciaux les plus dynamiques du centre du Texas, avec une croissance continue des résidences qui stimule la demande commerciale. La proximité et la visibilité par rapport aux résidences voisines ainsi qu'au centre médical Baylor Scott & White offrent aux locataires médicaux une opportunité unique de bénéficier de la demande croissante et d'une solide base de recommandations pour les soins ambulatoires, difficile à trouver dans d'autres sous-marchés établis.