Plaza West | 17704 103rd Ave NW
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Plaza West 17704 103rd Ave NW Bureau 3 477 m² 98 % Loué À vendre Edmonton, AB T5S 1J9 3 668 894 € (1 055,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 97,7 % OCCUPÉS.
- Emplacement attrayant.
- Espace de bureau de qualité supérieure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plaza West est un immeuble de bureaux de 37 421 pieds carrés situé dans le principal quartier des affaires de l'ouest d'Edmonton. La propriété est occupée à 97,7 % avec une durée de location moyenne pondérée de 4,6 ans. Le locataire principal est NFP Canada, une société d'Aon, une multinationale de courtage d'assurance, qui représente 71,6 % du loyer. Situé à l'angle de la 178 Street et de la 103 Avenue, le Plaza West est rapidement accessible depuis Yellowhead Trail, Stony Plain Road et Anthony Henday Drive. Les locataires de la propriété bénéficient de la proximité des transports en commun et d'une variété de commodités telles que des restaurants, des cafés et des centres commerciaux de détail, notamment le centre commercial Terra Losa et le centre commercial West Edmonton. Plaza West est proposé sans date d'enchère fixe pour le moment. Les offres seront considérées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d'informations, veuillez contacter un membre de l'équipe consultative.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 668 894 €
Prix par m²
1 055,33 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 698 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
IB - Industriel Commercial
Stationnement
90 places (25,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Détecteur de fumée
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