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1770 S Randall Rd Local commercial | 125 m² | À louer | Geneva, IL 60134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement pratique au cœur du corridor commercial
- Excellente démographie avec de bons revenus
- Signalisation du monument sur Randall Rd
- 40 000 VPS PAR JOUR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau D
Former Dry Cleaner. Endcap Space with windows on South and West facades. Excellent visibility to Merchant Drive.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1770 S RANDALL RD, GENEVA, IL 60134
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Roofing
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 224
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 825
- International
- Prodigy Solutions Incorporated
- -
- 1
- -
- RJ1
- -
- 1
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 871
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Roofing | Amélioration du logement | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 224 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 825 | International |
| Prodigy Solutions Incorporated | - | 1 | - |
| RJ1 | - | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 871 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial dans un centre commercial très fréquenté avec Jersey Mike's Subs, UPS Store et Great Clips. Entre Panera Bread et 5/3rd Bank. Signalisation monumentale robuste sur Randall Rd. L'établissement est situé au cœur du corridor commercial de Randall Road, le principal corridor commercial du centre du comté de Kane. L'établissement est entouré de magasins nationaux tels que Walmart, At Home, Sierra Trading Post, Bed Bath & Beyond, Marshalls, Ross, Home Depot, Petsmart, Petco, Trader Joe's, Office Depot, Best Buy, Meijer et Dicks. L'établissement se trouve juste au sud de l'hôpital communautaire Northwestern Medicine Delnor et de Geneva Commons. Forte démographie avec une population de 120 000 habitants (5 miles) et des revenus moyens supérieurs à 100 000 dollars (5 miles).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1770 S Randall Rd
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