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Red Cliffs Mall 1770 Red Cliffs Dr Local commercial | 372 m² | À louer | Saint George, UT 84790
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Informations principales
- Prime 4,000 SF Restaurant + Expansive 1,500 SF Patio
- Where high-volume dining meets St. George’s top social destination
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau The Terrace | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau The Terrace
* Premiere Location: Ideally located in the heart of the explosive residential growth along Red Cliffs Drive and close to I-15, one of St. George's busiest streets, frequented by locals and tourists alike due to its accessibility from major roadways. * Exploding Growth: Washington County, where St. George is located, is expected to grow 31.6% between 2020 to 2030 with a median age of 36 years old and will nearly double between 2020 and 2040. * Evolving Resort Destination: Driven by luxury developments like the Black Desert Resort (8.4miles away), home to PGA and LPGA tournaments. * 7.5 Million Annual Visitors: Red Cliffs Shopping Center sits at the crossroads of this massive tourism surge, capturing the millions of high-spending visitors who use St. George as their home base for Zion National Park, Tuacahn, and world-class golf.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Red Cliffs Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 534
- National
- Dillard's
- Grand magasin
- 340
- National
- H&M
- Vêtements unisexes
- 628
- International
- JCPenney
- Grand magasin
- 990
- National
- Seven Oaks Fine Jewelers
- Enseigne
- 1
- Local
- Tilly's
- Vêtements unisexes
- 298
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Livres | 1 534 | National |
| Dillard's | Grand magasin | 340 | National |
| H&M | Vêtements unisexes | 628 | International |
| JCPenney | Grand magasin | 990 | National |
| Seven Oaks Fine Jewelers | Enseigne | 1 | Local |
| Tilly's | Vêtements unisexes | 298 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 30 579 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 30 579 m² |
| Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
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Présenté par
Cheryl Beckel - Consultant
Red Cliffs Mall | 1770 Red Cliffs Dr
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