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1770-1810 Lemoyne Ave Industriel/Logistique 12 885 m² 53 % Loué À vendre Syracuse, NY 13208 8 524 494 € (661,56 €/m²)
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Résumé analytique
1770–1810 Lemoyne Avenue presents a premier partially leased industrial investment opportunity in the heart of Syracuse’s established industrial corridor. The property totals 138,698 square feet (with roughly 7% being office space) across a 6.33-acre site and was originally built in 1951 with a comprehensive 2024 renovation that enhances both functionality and long-term durability. The building features 14’–22’ clear heights, 13 dock-high doors, and 6 drive-in doors, offering efficient loading capabilities and strong appeal to distribution, warehousing, and light manufacturing users. With existing in-place tenancy and remaining availability for future occupancy, the asset provides a compelling blend of current income and lease-up upside. The I-1 zoning supports a wide range of industrial uses, reinforcing long-term flexibility and tenant demand.
Strategically located just off Hiawatha Boulevard and minutes from I-690, I-81, and the New York State Thruway (I-90), the property provides immediate regional and interstate connectivity. Its proximity to Downtown Syracuse, Syracuse Hancock International Airport, and the growing logistics and manufacturing base throughout Central New York—further fueled by Micron’s transformative semiconductor investment—positions 1770–1810 Lemoyne Avenue as a highly accessible industrial asset within one of the region’s most supply-constrained submarkets.
Strategically located just off Hiawatha Boulevard and minutes from I-690, I-81, and the New York State Thruway (I-90), the property provides immediate regional and interstate connectivity. Its proximity to Downtown Syracuse, Syracuse Hancock International Airport, and the growing logistics and manufacturing base throughout Central New York—further fueled by Micron’s transformative semiconductor investment—positions 1770–1810 Lemoyne Avenue as a highly accessible industrial asset within one of the region’s most supply-constrained submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 524 494 € | Surface utile brute | 12 885 m² |
| Prix par m² | 661,56 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
| Surface du lot | 2,56 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 8 524 494 € |
| Prix par m² | 661,56 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,56 ha |
| Surface utile brute | 12 885 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-1 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
32,023 square feet of industrial space available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 975 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 975 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 975 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
32,023 square feet of industrial space available for lease.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 065 131 € | |
| Évaluation du terrain | 226 459 € | Évaluation totale | 1 291 590 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
226 459 €
Évaluation des aménagements
1 065 131 €
Évaluation totale
1 291 590 €
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Présenté par
1770-1810 Lemoyne Ave
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