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177 Valley Blvd Local commercial 474 m² 100 % Loué À vendre Wood-Ridge, NJ 07075 1 959 446 € (4 135,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement immobilier de premier ordre dans un bâtiment super propre et bien entretenu construit en 2014. Situé au cœur de Wood Ridge, dans le New Jersey. À seulement 14 km de Manhattan. Ce centre de strip-tease de 2 unités a un excellent historique de location. Avec la Spencer Savings Bank comme locataire principal et un établissement médical dans le deuxième espace. Le bâtiment est composé d'un plan de 3 étages avec ascenseur, d'un sous-sol, d'un premier étage et d'un deuxième étage avec accès direct. C'est l'idéal pour un échange 1031. Disponible pour être consulté sur rendez-vous. Contactez Mike Loundy (732) -330-6651 directement pour toute question
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 959 446 €
Prix par m²
4 135,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Office
Stationnement
17 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Valley Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 69-00273-0000-00014 | Évaluation des aménagements | 1 105 857 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 598 083 € (2025) | Évaluation totale | 1 703 940 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
69-00273-0000-00014
Évaluation du terrain
598 083 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 105 857 € (2025)
Évaluation totale
1 703 940 € (2025)
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177 Valley Blvd
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