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177 Rue De La Traille 175-683 m² | À vendre | 01700 Miribel

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à Miribel : un bâtiment indépendant de 858 m² sur 2 600 m² de terrain. Idéalement situé près de la gare et de l'A42, il offre des équipements modernes (fibre optique, climatisation, portes sectionnelles) et des espaces flexibles (bureaux, activités). Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique. Un atout stratégique pour votre activité ! Contactez-nous pour visiter. .Bâtiment indépendant .Façade en bardage .Accès véhicules légers .Portail d'accès .Site clos .Climatisation réversible .Fibre optique .Espace ouvert .Bureaux cloisonnés .Salle de réunion .Espace détente .Local technique .Cuisine .Sanitaires .Locaux à rafraîchir .Locaux lumineux .Double exposition .Faux plafonds acoustiques .Moquette .Carrelage .Cloisons sèches .Climatisation réversible .Hauteur libre : 5,5 m .Porte sectionnelle de plain-pied : .Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m .Puissance électrique : 90 kVA .Tarif jaune .Radian gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 683 m² Situation/Transports : SNCF TER MIRIBEL Autoroute A42 à quelques minutes

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 755 m²
Type de bien Local d'activités
Étages 1
Surface type par étage 755 m²
Année de construction 1992
Surface du lot 0,24 ha

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 175 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Taxe foncière 26,27 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 683 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 6,73 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • ID de l’annonce: 37949136

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 177 Rue De La Traille, 01700 Miribel

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