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177 Newport Dr Industriel/Logistique 1 825 m² À vendre San Marcos, CA 92069 4 650 591 € (2 548,94 €/m²)
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Résumé analytique
±19,639 SF Rare Freestanding Industrial Owner-User or Investor Opportunity with Heavy Power, Minimal Office, and Demising Flexibility in North San Diego County
FREESTANDING OWNER-USER OPPORTUNITY
Drive-Around Access with Secured, Self-Contained Industrial Facility
LOW SINGLE STORY OFFICE FINISH BUILDOUT
Warehouse-Heavy Layout Ideal for Manufacturing, Storage & Distribution Users
HEAVY POWER DISTRIBUTION
1,800A 3-Phase Power Distributed Throughout Warehouse for Manufacturing & Industrial Uses
FENCED YARD / LOADING & FUNCTIONAL WAREHOUSE
Efficient Square Footprint with 18’-20’ Clear Height & 5 Grade Level Doors
MULTI-TENANT / DEMISING POTENTIAL
Ability to Divide into Two to Four Units for Flexibility or Supplemental Income
Asking Price: $5,399,000 ($275/SF)
FREESTANDING OWNER-USER OPPORTUNITY
Drive-Around Access with Secured, Self-Contained Industrial Facility
LOW SINGLE STORY OFFICE FINISH BUILDOUT
Warehouse-Heavy Layout Ideal for Manufacturing, Storage & Distribution Users
HEAVY POWER DISTRIBUTION
1,800A 3-Phase Power Distributed Throughout Warehouse for Manufacturing & Industrial Uses
FENCED YARD / LOADING & FUNCTIONAL WAREHOUSE
Efficient Square Footprint with 18’-20’ Clear Height & 5 Grade Level Doors
MULTI-TENANT / DEMISING POTENTIAL
Ability to Divide into Two to Four Units for Flexibility or Supplemental Income
Asking Price: $5,399,000 ($275/SF)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 650 591 € | Surface utile brute | 1 825 m² |
| Prix par m² | 2 548,94 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,44 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | L-I | ||
| Prix | 4 650 591 € |
| Prix par m² | 2 548,94 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface utile brute | 1 825 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | L-I |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Crown Steel Mfg
- Manufacture
- -
- -
- Brut industriel
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Crown Steel Mfg | Manufacture | - | - | Brut industriel | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 219-163-45 | Évaluation des aménagements | 1 289 091 € |
| Évaluation du terrain | 397 166 € | Évaluation totale | 1 686 257 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
219-163-45
Évaluation du terrain
397 166 €
Évaluation des aménagements
1 289 091 €
Évaluation totale
1 686 257 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
177 Newport Dr
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