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177 Houston Rd Industriel/Logistique 13 550 m² 8 % Loué À vendre Troutman, NC 28166

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13.59 Acres
  • Paved Area +/- 7 acres
  • I-77 one mile
  • Zoned Heavy Industrial
  • Est. Trailer Parking 120 spaces
  • I-40 ten miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property spans approximately 13.59 acres, zoned for industrial use, featuring 3 buildings spanning in size 12K, 54K, and 87K square feet. Buildings made up of office/warehouse space, 20-27' clear heights, a distribution-ready layout, and ample laydown / trailer parking areas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 5,5 ha
Surface utile brute 13 550 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2023
Hauteur libre du plafond 8,23 m
Zonage HI - Heavy Industrial

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – Back
  • 8 129 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Building dimensions of 250' by 350', 27-foot clear heights, and efficient 115' x 25' column spacing. It includes eight dock-high doors (9' x 10') with dock levelers and one oversized drive-in door (14' x 16') to accommodate a range of shipping and receiving needs. The facility is equipped with an Early Suppression Fast Response (ESFR) sprinkler system and energy-efficient, motion-activated LED lighting throughout. This site is ideally suited in a strategic Southeast location.

  • 1er Ét. – Front
  • 4 307 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – Back 8 129 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – Front 4 307 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – Back

Surface
8 129 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – Front

Surface
4 307 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – Back

Surface 8 129 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Building dimensions of 250' by 350', 27-foot clear heights, and efficient 115' x 25' column spacing. It includes eight dock-high doors (9' x 10') with dock levelers and one oversized drive-in door (14' x 16') to accommodate a range of shipping and receiving needs. The facility is equipped with an Early Suppression Fast Response (ESFR) sprinkler system and energy-efficient, motion-activated LED lighting throughout. This site is ideally suited in a strategic Southeast location.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4740-98-4510.000
Évaluation du terrain
788 647 €
Évaluation des aménagements
5 124 610 €
Évaluation totale
5 913 257 €
  • ID de l’annonce: 38087080

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 177 Houston Rd, Troutman, NC 28166

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