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177 Culver Blvd Local commercial | 162 m² | À louer | Playa Del Rey, CA 90293
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | 551,52 € /m²/an 45,96 € /m²/mois 89 257 € /an 7 438 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Don't miss this incredible opportunity to secure a premier retail space in Playa Del Rey. Whether you're planning to open a retail store, set up an office space, gallery, or establish a gym, this property offers ample space and layout flexibility to accommodate your business needs, with 24-hour access and newer HVAC system. The previous tenant was a popular and successful fitness/boxing studio. One of the standout features of this office space is its fantastic location, just two blocks away from the beach. This location has excellent visibility with frontage on Culver and high foot traffic, making it perfect for attracting customers. The surrounding area is vibrant and walkable, offering a host of amenities within reach. You'll find a range of restaurants, gastropubs, and service retail options nearby, ensuring that you have a variety of choices for dining and other essentials. Situated in the heart of Silicon Beach, the office is adjacent to Ballona Lagoon and Park, offering a scenic and serene environment. The park provides an ideal setting for outdoor breaks or lunchtime strolls, fostering a pleasant work-life balance. Transportation is a breeze with the Marina (90) Freeway just 5 minutes away, the San Diego (405) Freeway only 10 minutes away, and Manhattan Beach a short 5-minute drive. This prime location offers excellent connectivity to various parts of the city.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Planchers en bois
- Just two blocks away from the beach
- High foot traffic
- Frontage on Culver with Signage
- Adjacent to Ballona Lagoon and Park,
- Marina (90) Freeway just 5 minutes away, the San
- Manhattan Beach a short 5-minute drive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Knockout La LLC
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Knockout La LLC | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 162 m² |
| Année de construction | 1925 |
Présenté par
177 Culver Blvd
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