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Burt Road Office Building 177 Burt Rd Bureau 1 208 m² 33 % Loué À vendre Lexington, KY 40503 1 660 437 € (1 374,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- +/-13,004 SF office building on 1.33 AC for sale.
- Ample on-site parking for employees and visitors.
- Great location adjacent to retail, restaurants, office and medical.
- Close to downtown Lexington with convenient access to Blue Grass Airport.
Résumé analytique
177 Burt Road presents an opportunity to acquire a 13,004 SF professional office property situated on 1.33 acres in Lexington, Kentucky. This asset provides an appealing option for healthcare operators or professional service firms seeking a location near major medical, educational, and business centers. The property offers both stability and growth potential, given its proximity to Baptist Health Hospital and the University of Kentucky campus, along with quick connections to downtown Lexington and Blue Grass Airport.
The lot provides ample parking and is zoned P-1, which supports a range of professional office uses. With existing space currently leased and additional areas available for occupancy, this property offers users or investors an opportunity to secure income while accommodating expansion or occupancy needs. Its central location ensures connectivity to major highways and strong access to retail, dining, and residential neighborhoods, making it an advantageous choice for patients, staff, and visitors.
The lot provides ample parking and is zoned P-1, which supports a range of professional office uses. With existing space currently leased and additional areas available for occupancy, this property offers users or investors an opportunity to secure income while accommodating expansion or occupancy needs. Its central location ensures connectivity to major highways and strong access to retail, dining, and residential neighborhoods, making it an advantageous choice for patients, staff, and visitors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 660 437 €
Prix par m²
1 374,41 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 208 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
P-1 - Bureau professionnel
Stationnement
70 places (57,94 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 805 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 805 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau A
| Surface | 805 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12824004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 971 495 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12824004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 971 495 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Burt Road Office Building | 177 Burt Rd
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