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177-185 High Rd Local commercial | 1 621 m² | À louer | Ilford IG1 1DG
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime High Road frontage in the heart of Ilford’s retail core
- Just 150m from Ilford Station with fast Elizabeth Line links
- High footfall location driven by retail, office & residential demand
- Surrounded by top national brands including M&S, Primark & H&M
- Strong local catchment with 225,000+ residents nearby
- Available on a short-term 2-year lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 1 621 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
THE BEST RETAIL PITCH ON THE HIGH STREET OF ILFORD Prominent High Road frontage, sandwiched between The Exchange Ilford and Ilford Shopping Centre Opposite Redbridge Council City Hall, ensuring strong visibility and daily footfall Surrounded by major national retailers including Barclays, HSBC, Superdrug, Boots, H&M, Primark, and M&S ?? Accommodation 17,446 sq ft GIA Basement anchored by JD Sports ?? Footfall & Catchment Extremely high pedestrian flow driven by shopping centres, council offices, and nearby transport hub 225,000+ residents ?? Connectivity Just 150m from Ilford Station (Elizabeth Line) with direct links to Canary Wharf, Bond Street, Paddington & Heathrow Excellent road access via A406, A12, A13, and M25
- Classe d’utilisation : Sui Generis
- Just 150m from Ilford Station
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Factory Outlet
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- 1
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- Jd Sports
- Articles de sport
- 512
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Factory Outlet | - | 1 | - |
| Jd Sports | Articles de sport | 512 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 621 m² | Surface commerciale utile | 5 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 621 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 303 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ilford – Prime Retail/Commercial Opportunity ?? Location Situated in Ilford, East London (LB Redbridge), approx. 8 miles from Central London. Excellent road links via A406, A12, and A13 with easy access to the M25. Only 150m from Ilford Station, offering fast services to Stratford (9 mins), Liverpool Street (18 mins), and direct Elizabeth Line (Crossrail) connections to Canary Wharf, Bond Street, Paddington, and Heathrow. ?? Accommodation Total GIA: 17,446 sq ft Ground: 8435 sq ft First: 9661 sq ft ??? Retail Environment Prominent High Road frontage in Ilford’s prime retail core. Nearby occupiers include M&S, Primark, H&M, Boots, River Island, Metro Bank, and Fitness First. Strong footfall from residential, retail, and office uses. ?? Economy & Demographics Ilford is a growing commercial and residential hub with rising house prices and strong catchment demographics: 45,000+ residents within 5 minutes 225,000+ residents within 10 minutes ? Highlights Lift Accessibility Surrounded by major national retailers Large local residential population Excellent connectivity via Crossrail Available on a short-term 2-year lease
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
London Bricks LTD
177-185 High Rd
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