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1769-1791 Blount Rd Local d’activités | 89 m² | 319 489 € | À vendre | Pompano Beach, FL 33069

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flex Warehouse Ownership Opportunity
Secondary functional office space with 2 offices
Easy Access less than 0.5 miles to Florida Turnpike

955 sqft ground floor Space with 1 overhead door
Newer HVAC and Epoxy floors
Central Pompano Beach Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity to own your Warehouse less than 0.5 miles to Turnpike. 955 sqft Ground Floor warehouse space with 1 grade high overhead rolling door and bathroom. Secondary office space with 2 offices, conference area, kitchenette, and bathroom with shower. Newer HVAC and epoxy floors in office area.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 252 m²	Surface type par étage	1 127 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1985
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,12 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,36/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industriel

Surface totale de l’immeuble	1 252 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	1 127 m²
Année de construction	1985
Surface du lot	0,12 ha
Ratio de stationnement	1,36/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industriel

Accès 24 h/24

Espace d’entreposage

Climatisation

Eau
Égout

1 LOT DISPONIBLE

Lot 102

Surface du lot	89 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	319 489 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 600,99 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	48-42-28-AA-0020

Surface du lot	89 m²
Prix	319 489 €
Prix par m²	3 600,99 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	48-42-28-AA-0020

DESCRIPTION

Great opportunity to own your Warehouse less than 0.5 miles to Turnpike.
955 sqft Ground Floor warehouse space with 1 grade high overhead rolling door and bathroom.
Secondary office space with 2 offices, conference area, kitchenette, and bathroom with shower.
Newer HVAC and epoxy floors in office area.