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7-Eleven 17664 Chillicothe Rd Local commercial 174 m² À vendre Chagrin Falls, OH 44023 4 483 291 € (25 778,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Attractive Rental Increases
- Corporate Guarantee
- Long Term Operating History
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 17664 Chillicothe Road, Chargin Falls, OH 44023. The site consists of roughly 1,900 rentable square feet of building space on an estimated 0.84-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 11-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2025. The current annual rent is $291,648 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
4 483 291 €
Prix par m²
25 778,71 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
255 548 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CB
Stationnement
18 places (57,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Chillicothe Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-342880 | Évaluation des aménagements | 117 308 € |
| Évaluation du terrain | 112 217 € | Évaluation totale | 229 526 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-342880
Évaluation du terrain
112 217 €
Évaluation des aménagements
117 308 €
Évaluation totale
229 526 €
Contacts
-
Russell Wachtler -
Edward DeMatteis -
James Westerberg -
Tyler Hardin -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 17664 Chillicothe Rd
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