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7-Eleven 17664 Chillicothe Rd Local commercial 177 m² 100 % Loué À vendre Chagrin Falls, OH 44023 4 437 799 € (25 141,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Attractive Rental Increases
- Corporate Guarantee
- Long Term Operating History
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 17664 Chillicothe Road, Chargin Falls, OH 44023. The site consists of roughly 1,900 rentable square feet of building space on an estimated 0.84-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 11-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2025. The current annual rent is $291,648 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Année de construction/rénovation
1994/2014
Prix
4 437 799 €
Prix par m²
25 141,09 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
250 736 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,34 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Wachtler -
James Westerberg -
Edward DeMatteis -
Patrick Finn -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
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1 of 1
Présenté par
7-Eleven | 17664 Chillicothe Rd
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