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West Valley Center 17660-17688 Chesterfield Airport Rd Local commercial | 232 m² | À louer | Chesterfield, MO 63005
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Informations principales
- Corner suite with exposure along Chesterfield Airport Road.
- Available for occupancy beginning January 1, 2027.
- Located near established service and retail businesses.
- Building and monument signage opportunities are available.
- Supports retail, office, medical, fitness, and restaurant uses.
- Positioned just west of Long Road for convenient access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17688 | 232 m² | Négociable | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 37 671 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 17688
The suite is currently occupied by State Beauty Supply and features a layout suitable for showroom, professional office, medical, dental, fitness, dance studio, restaurant, or traditional retail operations. Corner positioning provides flexibility for customer-facing business layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adorn Hair Salon | Services | 1 | - |
| Avenue Collective Salon | Services | 1 | - |
| Bella Home Accessories | Enseigne | 1 | - |
| Excelsior Chiropractic | - | 1 | - |
| State Beauty Supl-chesterfield | Parapharmacie | 1 | - |
| Sumits Hot Yoga Stl | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 181 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
West Valley Center is located at 17660 Chesterfield Airport Road in Chesterfield, Missouri. The property contains approximately 12,710 square feet, with Suite 17688 offering approximately 2,500 square feet available for lease beginning January 1, 2027. The suite is a corner unit with building and monument signage availability. Existing neighboring tenants include Avenue Collective Salon, Sumits Hot Yoga, ProActiv Health Chiropractic, and The Tox.
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Valley Center | 17660-17688 Chesterfield Airport Rd
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