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Résumé analytique

This is a rare opportunity to own/occupy and inherit a national tenant all in one shot. This office building on Fowler is easily accessible, has ample parking and has had extensive updating inside and out. The ProForma Financial Evaluation has this coming in at only an 8.25% cap rate.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 614 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
2 409 605 €
Prix par m²
921,95 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
198 792 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 028 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CG
Stationnement
39 places (14,92 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in 1866 by Henry Sherwin and Edward Williams in Cleveland, Sherwin-Williams grew from a paint business into a global company focused on paints, coatings, stains, and related products. The company serves professional, industrial, commercial, and consumer customers through manufacturing, distribution, and retail channels. Its portfolio includes architectural paints, protective and marine coatings, automotive finishes, and wood finishing products. Sherwin-Williams markets products under brands such as Valspar, Krylon, Minwax, Cabot, Dutch Boy, and HGTV HOME by Sherwin-Williams, reflecting a broad presence across multiple coatings and home-improvement verticals.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Manufacture - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau C
  • 195 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace au 2ème étage

  • 2e Ét.-bureau D
  • 212 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace au 2ème étage

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau C 195 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau D 212 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau C

Surface
195 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau D

Surface
212 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau C

Surface 195 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace au 2ème étage

2e Ét.-bureau D

Surface 212 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace au 2ème étage

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
129992020000002
Évaluation du terrain
251 913 €
Évaluation des aménagements
1 005 892 €
Évaluation totale
1 257 805 €
  • ID de l’annonce: 38491509

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1766 Fowler St, Richland, WA 99352

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