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Independence Square 1766 Fowler St Bureau 2 614 m² 33 % Loué À vendre Richland, WA 99352 2 341 075 € (895,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a rare opportunity to own/occupy and inherit a national tenant all in one shot. This office building on Fowler is easily accessible, has ample parking and has had extensive updating inside and out. The ProForma Financial Evaluation has this coming in at only an 8.25% cap rate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 614 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
2 341 075 €
Prix par m²
895,73 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
193 139 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 028 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CG
Stationnement
39 places (14,92 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Manufacture
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Manufacture - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 198 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Main Floor Space

  • 1er Ét.-bureau B
  • 212 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Main Floor Space

  • 2e Ét.-bureau C
  • 195 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd Floor Space

  • 2e Ét.-bureau D
  • 212 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd Floor Space

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 198 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau B 212 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau C 195 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau D 212 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface
198 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau B

Surface
212 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau C

Surface
195 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau D

Surface
212 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface 198 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Main Floor Space

1er Ét.-bureau B

Surface 212 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Main Floor Space

2e Ét.-bureau C

Surface 195 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd Floor Space

2e Ét.-bureau D

Surface 212 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd Floor Space

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
129992020000002
Évaluation du terrain
185 107 €
Évaluation des aménagements
986 137 €
Évaluation totale
1 171 244 €
  • ID de l’annonce: 38491509

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1766 Fowler St, Richland, WA 99352

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