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Beach Bowl 17651 San Carlos Blvd Industriel/Logistique 1 340 m² À vendre Fort Myers, FL 33931 3 653 810 € (2 727,41 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur le boulevard San Carlos, cet établissement offre une combinaison rare de polyvalence et de commodité. D'une superficie de 2,23 acres et d'une superficie de 13 250 pieds carrés, il offre suffisamment d'espace pour un large éventail d'utilisations potentielles. Idéale pour le réaménagement de plusieurs familles, les restaurants, les églises, les centres d'événements ou les grandes surfaces de vente au détail, la flexibilité de cette parcelle permet des parkings supplémentaires ou de futures extensions. Cette propriété est notamment éligible en vertu de la loi Live Local, qui permet un réaménagement multifamilial de 28 étages maximum, ce qui en fait une opportunité de choix pour les promoteurs. De plus, la propriété comprend un accès au Golfe avec deux quais et la possibilité d'en ajouter deux autres. Cette propriété unique offre des opportunités et une adaptabilité inégalées pour répondre à vos besoins commerciaux ou de développement.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 653 810 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 727,41 € | Surface du lot | 0,83 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 340 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Zonage | C-2 (Lee County) - General commercial uses, including retail, service, and some light industrial activities | ||
| Prix | 3 653 810 € |
| Prix par m² | 2 727,41 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface utile brute | 1 340 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Zonage | C-2 (Lee County) - General commercial uses, including retail, service, and some light industrial activities |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 231 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 231 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 231 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-46-24-01-00007.001A | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 217 522 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-46-24-01-00007.001A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 217 522 € (2025)
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Beach Bowl | 17651 San Carlos Blvd
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