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Redevelopment Opportunity: Bank of America 17650 Saticoy St Local commercial 92 m² À vendre Van Nuys, CA 91406 3 013 710 € (32 866,57 €/m²) Taux de capitalisation 2,74 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunité d'acquérir une plus grande parcelle à Van Nuys, le quartier le plus peuplé de la vallée de San Fernando
- Population incroyablement dense avec plus de 635 000 personnes dans un rayon de 8 km
- Excellente entrée et sortie avec quatre bordures : deux sur la rue Saticoy, une sur White Oak Ave et une sur la rue Tierra
- Zonage très flexible dans le C-4 (voir page 6)
- L'établissement est situé à 4 km au sud de l'US-101 et à 4 km à l'est de l'I-405
- Concurrence limitée dans le commerce de détail dans la zone commerciale immédiate - Bank of America est présente sur place depuis 1981
Résumé analytique
8,60 acres de terrain à développer sur une artère principale du nord de la Californie
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
92 m²
Année de construction
1981
Prix
3 013 710 €
Prix par m²
32 866,57 €
Taux de capitalisation
2,74 %
RNE
82 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
LAC4
Stationnement
9 places (98,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Saticoy Street
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2202-025-024 | Évaluation des aménagements | 242 330 € |
| Évaluation du terrain | 745 631 € | Évaluation totale | 987 960 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2202-025-024
Évaluation du terrain
745 631 €
Évaluation des aménagements
242 330 €
Évaluation totale
987 960 €
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Vidéos
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Présenté par
Redevelopment Opportunity: Bank of America | 17650 Saticoy St
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