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1765 Busse Hwy Industriel/Logistique 1 096 m² Inoccupé À vendre Des Plaines, IL 60016 1 000 278 € (912,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey auto body shop with office, paint booth, lift, and storage
- Great visibility on Busse Hwy
- Flexible M1 zoning – creative or industrial uses welcome
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey auto body shop with office, paint booth, lift, and storage
Flexible M1 zoning – creative or industrial uses welcome
Great visibility on Busse Hwy, near O’Hare, I-294, Dempster
Fully vacant at close – owner/user or reposition opportunity
2 drive-in doors, 14–16’ clear height
Secure rear yard – ideal for parking, outdoor storage
Cannabis grow/transport potential (subject to local approval)
Freestanding flex-industrial building totaling ±12,310 SF on 0.18 acres in high-demand Des Plaines. Formerly a successful auto body shop, the property is fully equipped and ideally located with proximity to O’Hare and I-294. Flexible M1 zoning supports a range of uses including auto, trades, cannabis, ghost kitchens, or creative warehouse conversion. Features include 2 drive-in doors, secure fenced yard, paint booth, and lift
Flexible M1 zoning – creative or industrial uses welcome
Great visibility on Busse Hwy, near O’Hare, I-294, Dempster
Fully vacant at close – owner/user or reposition opportunity
2 drive-in doors, 14–16’ clear height
Secure rear yard – ideal for parking, outdoor storage
Cannabis grow/transport potential (subject to local approval)
Freestanding flex-industrial building totaling ±12,310 SF on 0.18 acres in high-demand Des Plaines. Formerly a successful auto body shop, the property is fully equipped and ideally located with proximity to O’Hare and I-294. Flexible M1 zoning supports a range of uses including auto, trades, cannabis, ghost kitchens, or creative warehouse conversion. Features include 2 drive-in doors, secure fenced yard, paint booth, and lift
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 000 278 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par m² | 912,45 € | Surface utile brute | 1 096 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 - Flexible M1 zoning supports a range of uses including auto, trades, cannabis, ghost kitchens, or creative warehouse conversion. Features include 2 DID | ||
| Prix | 1 000 278 € |
| Prix par m² | 912,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 1 096 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Flexible M1 zoning supports a range of uses including auto, trades, cannabis, ghost kitchens, or creative warehouse conversion. Features include 2 DID |
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-21-107-032-0000 | Évaluation des aménagements | 131 356 € |
| Évaluation du terrain | 22 323 € | Évaluation totale | 153 679 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-21-107-032-0000
Évaluation du terrain
22 323 €
Évaluation des aménagements
131 356 €
Évaluation totale
153 679 €
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1765 Busse Hwy
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