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Waxahachie Truck Park 17640 US 77 hwy Lot | Terrain commercial | 3,47 ha | À vendre | Milford, TX 76670

Terrains commerciaux 17640 US 77 hwy, Milford, TX 76670

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highway Frontage
  • 100% Perimeter-Fenced with Perimeter-Lighting, & Onsite Office
  • Strategic location between Dallas & Waco
  • Low Site Coverage Ratio
  • Custom-Development Opportunity for Remainder of Land
  • 48,000 Vehicles Per Day Traffic on I-35E

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Operational Truck Parking Facility
Total +/- 8.57 AC
+/-2.64 AC surface-finished with compacted gravel
Strategic Location between Dallas & Waco
I-35E Frontage 314' & US77 Frontage 553'
48,000 VPD on I-35E
I-35 to US77 Interchange less than 2 Miles Away
100% Perimeter Fenced
Solar Perimeter Lighting Installed
Current Capacity +/- 90 Trucks
Fully Developed Capacity +/-300 Trucks
145'x26' Canopy
Functional Onsite Office
Power Available at Site
Bathrooms Partially Constructed
Business in Start-Up Phase
Possible Land Uses include IOS, Electric Truck Charging, Truck Stop, etc.

PIÈCES JOINTES

17640 US 77 Milford, TX 76670_V1.0

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Réparation d’automobiles
  • Parking
  • Entrepôt commercial
  • Relais routier
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,47 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage Commercial - Commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Réparation d’automobiles
  • Parking
  • Entrepôt commercial
  • Relais routier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 3,47 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 3,47 ha
Surface du lot 3,47 ha

8.57 AC of land suitable for industrial use like IOS/Parking/Truck Stop. Excellent location with Highway visibility.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 181108
  • 292109
 Évaluation totale 551 934 € (2023)
Évaluation du terrain 279 657 € (2023) Impôts annuels -1 €
Évaluation des aménagements 0 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 181108
  • 292109
Évaluation du terrain
279 657 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
551 934 € (2023)
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2025
(917) 583-6393

CONTACT

  • Cherith Samson
    Cherith Samson
  • Cherith Samson

  • ID de l’annonce: 36726412

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17640 US 77 hwy, Milford, TX 76670

Le Terrain Bien à 17640 US 77 hwy, Milford, TX 76670 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cherith Samson pour plus d’informations.

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Milford Lot-21
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Milford Lot-22
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Milford Lot-23 (1)
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Milford Lot-24
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Milford Lot-25
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Milford--Lighs-Off
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Milford--Lighs-Off--W-Pins
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Milford--Lighs-Off-2
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Milford--Lighs-Off-3
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Milford Lot-11
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Milford Lot-12
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Milford Lot-13
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Milford Lot-14 (1)
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Milford Lot-15
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Milford Lot-16 (1)
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Milford Lot-18
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Milford Lot-19
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Milford Lot-20
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Milford Lot (1)
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Milford Lot-1 (1)
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Milford Lot-2 (1)
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Milford Lot-3
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Milford Lot-4
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Milford Lot-5
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Milford Lot-6
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Milford Lot-7
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Milford Lot-8 (1)
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Milford Lot-9
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Milford Lot-10
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Waxahachie Truck Park | 17640 US 77 hwy
(917) 583-6393 x

Waxahachie Truck Park | 17640 US 77 hwy

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(917) 583-6393

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