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1764-1778 W Olive Ave Local commercial | 2 897 m² | À louer | Merced, CA 95348
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Informations principales
- Located on Merced’s Primary Retail Corridor
- Signalized Intersections on Both Sides of Center
- High Identity Endcap Space next to High Identity Anchor Space
- Excellent Olive Avenue Visibility and Acess
- Positioned Within High Residential Growth Area
- Impressive Regional Draw & Daytime Population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1764 | 2 897 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1764
Inline Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1764-1778 W Olive Ave, Merced, CA 95348
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 1 024
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 1 024 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 897 m² | Surface totale du terrain | 2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 3 775 m² |
| Espace total disponible | 2 897 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 775 m² |
| Surface totale du terrain | 2 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
The subject property is located in Merced Marketplace Shopping Center on Merced’s primary retail corridor, Olive Avenue. Major co-tenants include Lowe’s, MOR Furniture, Dollar tree, Work World, Great Clips, Starbucks, Applebee’s, Round Table Pizza, Del Taco, Panda Express, and Jamba Juice. Merced Marketplace consists of 26± acres with a GLA in excess of 250,000± square feet. It is one of the newest regional shopping centers in Merced. The center is positioned across the street from Walmart, Food Maxx, and Hobby Lobby. The center benefits from prime Olive Avenue exposure and is located in close proximity to both State Highway 99 and 59. National retailers in the immediate area include Target, Kohls, JC Penney, Food 4 Less, Ross, 99 Cents Only, Petsmart, Michael’s, and UA Theaters.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1764-1778 W Olive Ave
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