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Fresh Kitchen & Chewy Vet Care - Tampa FL 17637 Harpers Run Local commercial 531 m² 100 % Loué À vendre Lutz, FL 33558 4 192 685 € (7 902,24 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year Leases | Options To Extend | 10% Rental Increases | 2024 Construction
- Prime Retail Corridor | Strong Tenant Synergy
- Planned Moffitt Cancer Center | Major Economic Driver
- Cypress Ranch: 164-Acre Mixed-Use Development | 598 Residential Units & 100,000 SF Office
- Signalized, Hard Corner Intersection | 69,000+ Combined Vehicles
- Demographics In 5-Mile Radius | Tampa/St. Pete MSA |Annual Population Growth
Résumé analytique
• Both tenants have recently executed brand-new 10-year leases, each with two (2) additional 5-year renewal options, demonstrating their long-term commitment to the site
• Scheduled 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the start of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• The building was constructed in 2024 using high-quality materials and modern finishes, minimizing future capital expenditures
• Scheduled 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the start of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• The building was constructed in 2024 using high-quality materials and modern finishes, minimizing future capital expenditures
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
531 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 192 685 €
Prix par m²
7 902,24 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
251 539 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
MPUD - Master Planned Unit Development
Stationnement
55 places (103,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Harpers Run
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-26-18-0070-00000-0040 | Évaluation des aménagements | 460 560 € |
| Évaluation du terrain | 843 474 € | Évaluation totale | 1 304 035 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-26-18-0070-00000-0040
Évaluation du terrain
843 474 €
Évaluation des aménagements
460 560 €
Évaluation totale
1 304 035 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Fresh Kitchen & Chewy Vet Care - Tampa FL | 17637 Harpers Run
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